Всем привет! Нужен совет знающих и имеющих опыт в таких вопросах. Дано: гараж в ГСК. Размер 6х4 1992г постройки. Фундамент блоки ФБС. Цоколь красный кирпич, стены силикатный кирпич. Передняя и задняя стены сложены в 1 кирпич, боковые в полкирпича. Перекрытие плиты. Крыша плиты. На крыши лежат 3 плиты. Подвал никогда не затапливало. Соседи только по бокам, сзади деревья, кусты, дорога. Общий вид изнутри.
Собственно проблема: По обеим сторонам в задней части пошла трещина... Справа кирпичи немного разъехались, сами кирпичи целы, треснул раствор:
И трещина слева... Тут все печальней. Часть кирпичей вышла из перевязки, а часть вообще порвало:
Собственно как теперь это исправлять? Я понимаю, что сначала нужно найти причину-фундамент цел, подмыть не могло. Кривая кладка? - возможно. Грунтовые воды поменяли направление и фундамент просел-возможно, но как это выяснить и как исправлять? Плиты снимать для разгрузки стен вообще бы не хотелось.... Вот прям это крайний вариант... У меня из мыслей только стягивание стен арматурой или металлическими полосками. И заполнение щелей раствором. Что посоветуете? Есть ли какие-то современные методы решения подобного? На сколько я знаю такие проблемы в ГСК сплошь и рядом. За дельные советы с примерами или фото буду очень благодарен!