Интерес к теме дополнительного и пассивного дохода у меня давно. Читала статьи, смотрела видео. Но не будем тянуть и сразу к пунктам. Ниже делюсь, что нашла, попробовала, а что нет.
Скорее всего то, что я напишу ниже - вы читали уже много раз, если интересуетесь данной темой. Но возможно, прочитав еще раз - вы сможете наконец воплотить что-то в жизнь.
ПАССИВНЫЕ ДОХОДЫ.
У меня для вас плохие новости, чтобы создать пассивный доход - т е доход, при котором вы почти ничего не делаете и получаете свой % - нужны деньги и чем больше, тем лучше. Деньги делают деньги, как говорится. К всеобщему сожалению, не нашла ни одного видео или статьи, где было бы описано как деньги появляются при нулевом балансе и абсолютном бездействие…
1. ВКЛАДЫ. Любые свободные деньги кладем на вклад и получаем процент. Сейчас он просто шикарный 16-17%. Слышала и о 22% (но я бы не рисковала нести деньги в банки, чьи названия вы слышите впервые). Просто переводим деньги и наслаждаемся. Только для этого их нужно заработать) На данный момент у меня вклад под 8%, но я могу снимать и пополнять - пока так удобнее.
2. КВАРТИРА/АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ СДАЧИ В ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ. На первоначальном этапе придется все же побегать - вам нужно выбрать квартиру, купить ее, возможно, сделать ремонт (но лучше берите с ремонтом). А вот дальше - вы можете не искать квартирантов, подавая объявления, ни делать уборку, мелкий ремонт, оплачивать коммуналку и прочее. Вы можете отдать квартиру в ДУ агентству недвижимости за процент или фикс и радоваться) Мы сами так делали - это было прекрасно. Нам просто приходили деньги, которые перекрывали ипотеку в другом городе. Некоторые сдают посуточно через ДУ - доход больше. Осталось только найти пару миллионов на новую квартирку.
3. ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛЫ. Не нужно заводить телеграм-канал, делать контент, искать рекламодателей. Если у вас есть деньги - вы можете инвестировать в перспективный телеграм-канал и получать % с прибыли. Нужны только ваши деньги и хорошие договоренности.
4. УЧАСТИЕ В БИЗНЕСЕ. Заметьте, я не предлагаю создавать бизнес. Я продолжаю вещать именно о пассивном доходе, если есть деньги. Этот пункт похож на предыдущий - вы инвестируете свои деньги в бизнес, в стартап и получаете свой процент. ВАЖНО, на каких условиях вы договариваетесь. Недавно смотрела про инвестирование в коммерческую недвижимость - когда вы можете вложить даже 100 тыс, так как участвуют сразу много инвесторов - дают деньги управляющему, которые выкупает коммерцию, сдает ее - как в России, так и за рубежом. Но такие инвестиции, конечно, очень рискованные.
5. ИНВЕСТИЦИИ через ИИС. Покупки акций и облигаций. Хотела бы этим заняться, как только накоплю большую финансовую подушка. Пока не могу позволить себе рисковать и на самом деле не считаю, что это доход пассивный, скорее дополнительный - нужно хорошо разбираться в теме, чтобы не уйти в минус.
6. СДАЧА ГАРАЖЕЙ/МАШИНОМЕСТ/КЛАДОВЫХ/МАШИН/дорогого оборудования (строительного, например) Здесь опять же доход не пассивный, пока вы не поручили это другим людям. Если парковок/кладовых и прочего добра у вас много - есть смысл нанять человека, который будет заключать договора, искать клиентов, платить налоги.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОХОДЫ.
Выше рассказала как можно получать деньги, если уже есть деньги. А если нет? У вас есть зп. Ищем дополнительный доход. У меня опять плохие новости - теперь вместо денег потребуется ваше время и усилия (или ваша кровь, я серьезно))
- НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ, ПОСОБИЯ. Получаем деньги от государство. Мы с мужем уже вернули все, что можно по квартире, поэтому советую. Возвращается 13% от полученного дохода. Вернуть их можно при покупке квартиры, обучении, лечении, благотворительности и пр. Почитайте подробнее какие вычеты существуют и верните свои деньги.
- СДАЙТЕ КРОВЬ. Станьте почетным донором и получайте доплату 400 руб к пенсии. Но если без шуток - здесь в первую очередь речь не о деньгах, а о благом деле.
- РАЗМЕСТИТЕ РЕКЛАМУ НА СВОЕЙ МАШИНЕ. Доход по информации, которую нашла в интернете – от 5 тыс до 15 тыс. Только нужно внимательно прочитать правила размещения рекламы прежде, чем этим заниматься, чтобы не попасть на штраф от государства - не более 50% от площади машины, не закрывать окна, не перекрывать номера и прочее.
- ДОХОД НА БЛОГЕ (Телеграм, ВК и др). Это очень трудозатратный вариант и не приносящий деньги на первоначальном этапе вообще - только ваш энтузиазм и деньги на продвижение, чтобы процесс шел быстрее.
- СВОЙ САЙТ. Тоже трудозатратный процесс, как и выше. Периодически у меня возникает желания сделать свой сайт, но я как представлю сколько сил и времени потребуется и будет ли отдача - и желание отпадает. Хотя сайты я делать умею.
- ФРИЛАНС. Это как еще одна работа, которая бывает совсем не из легких и не всегда хорошо оплачивается. Поднимаем свои навыки - идем на биржу, оформляем соц сети, ищем клиентов. Я работала как самозанятая несколько лет и сейчас это является моим доп доходом. Но могу с уверенностью сказать, что основная работа все же лучше - рабочий график, отпускные, больничные, выходные - этого всего на фрилансе нет. Поэтому для меня фриланс сейчас стал прекрасным источником дополнительных денег, но не основных.
- ПОКУПКА КВАРТИР/ДАЧ С ТОРГОВ. Вот тут нужны и ваши деньги, и время. И есть очень много нюансов - квартиру становится выкупить за меньшую сумму все сложнее, много желающих, сложное переоформление, суды. Но если разбираешься в этой теме, ты - юрист, например. То можно попробовать.
- КЭШБЕКИ НА БАНКОВСКИХ КАРТАХ. Разобраться, подключить кэшбек и получать деньги - небольшие, но приятно. Получаю СберСпасибо и кэшбеки на Тинькофф (ежемесячно выбираю категории).
На этом все. Я все еще в поиске идей и буду делиться ими в этом блоге.
Буду рада видеть вас в своём Телеграме 😊