Специфика жизни заграницей поначалу может показаться кошмаром. Другая еда, другие дома, даже часовой пояс другой. Но если разобраться в особенностях - то все вполне просто и понятно.
ЖИЛЬЕ.
Найти себе жилье на долгий срок можно двумя способами. Первый - через чаты и группы в Telegram. Там сейчас много заезжих риэлторов из России, предлагают разные варианты жилья. Цены высокие, зачастую неадекватные. Плюс комиссия. Они помогут вам найти варианты жилья, но торговаться и стараться найти оптимальное решение для вас они не будут. А жаль.
Общалась с ними не раз - в большинстве своем отвечают долго, работают медленно, комиссии большие. Случается конечно и хороший сервис, но очень редко. Такая схема работы появилась в Гоа после сентября 2022 года. Не скажу что она хорошая, но в этих чатах можно иногда найти хорошие варианты,если поискать.
Раньше поиск жилья происходил по другому - это работает и сейчас.
Вы бронируете отель на 3-5 ночей, и сами ходите и ищите себе жилье. Минимального английского более чем достаточно. Просто идете по дороге (району), видите дом, зовёте хозяина в стиле "Hello, I need room for rent" - и дальше смотрите квартиру и торгуетесь с помощью калькулятора в телефоне.
У меня есть знакомый, 10 лет зимует в Гоа, он не знает даже этих слов, на пальцах объясняет каждый раз.
ВАЖНО! Есть 3 "нет" для аренды жилья. Нельзя снимать квартиру:
1. Возле дороги - очень шумно круглые сутки, даже если окна не прямо на дорогу. В Индии любят сигналить. Кроме того много мотоциклов с грохотом гоняет по округе, в том числе ночью.
2. Возле школ - шум с раннего утра.
3. Возле темплов (индуистских храмов) - очень шумно бывает до глубокой ночи. Включают мантры, киртаны в громкоговоритель. В праздники бывают спектакли - очень громко и в среднем представление идет до полуночи.
Мое личное нет - нельзя снимать возле ресторанов, особенно русских, если не хотите слушать каждый день Сюткина и Ласковый май до полуночи на полной громкости.
ОСОБЕННОСТИ ЖИЛЬЯ.
1. ЦВЕТ. В Гоа обычно есть 2 варианта квартир - с белыми стенами и так называемый "инди стайл" - стены разных ярких цветов. Причем сильно ярких и действительно разных - одна стена зеленая, другая жёлтая, третья розовая и тд. Очень жизнерадостно, но для нашего глаза это бывает излишне. Хотя такие цветные квартиры чаще дешевле.
2. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. В Гоа часто отключают свет. Иногда по несколько раз в день, в любое время суток. Длительность отключения тоже разная. Если вам нужно работать удаленно и быть на связи в любое время - ищите дом с бесперебойником. Такие есть, и их не так мало. При отключении света бесперебойник держит часть лампочек и хотя бы одну розетку. Включаем туда ноутбук и wi-fi роутер и забываем про эту проблему.
Интернет в Гоа обычно не особо шустрый. Если вам важна хорошая скорость - то придется договариваться с хозяином квартиры и возможно самому доплачивать за более дорогой тариф интернета. Есть также несколько коворкингов с очень приличной скоростью - наши русские ребята организовали.
Мобильный интернет разный в зависимости от квартиры. Именно по самой квартире надо выбирать сотовую связь, не по советам друзей или продавца в салоне связи.
ЦЕНЫ. Разные в зависимости от населенных пунктов, наполнения и близости к морю. Считается нормальной цена 1 комнатной квартиры (спальня, холл, кухня, балкон, душалет), с белыми стенами, возле моря (2-3 минуты пешком), с полным наполнением (1 кондиционер, wi-fi, стиральная машина, плита, немного посуды, водонагреватель) в районе 25000 рупий в месяц.
Электричество и интернет желательно чтобы были включены в стоимость, либо небольшая доплата не более 500-1000 рупий в месяц. Цена 2-х комнатной квартиры (все тоже, только 2 спальни) - в районе 40-45 тысяч рупий.
Все что выше по ценам - либо действительно должен быть премиум сегмент в жилом комплексе с бассейном и тп (есть и такие, но обычно не у моря), либо это уже жадность хозяев квартиры и риэлторов.
Соответственно, это высокая планка цен. Все остальное должно быть дешевле. Есть квартиры в Коргао, до моря 20-30 минут на байке, 1 комнатная квартира от 8-10 тысяч рупий.
Мне предлагали целый дом с 2мя спальнями в Верхнем Мандреме, в полях, в высокий сезон за 15 тысяч рупий. До моря и магазинов далековато, зато природа и тишина ...
Небольшие квартиры-студии (спальня, маленькая кухня, душалет) в центре Арамболя, 5 минут до моря пешком - в среднем 15 тысяч рупий в высокий сезон. Можно и за 10 тысяч рупий найти, если хорошо поискать, но это без кондиционера и стиральной машины.
В общем, надо ездить, смотреть, не бояться спрашивать - и ваша квартира найдется. Индийцы вежливы, улыбчивы, легко идут на контакт.
И уметь говорить "нет", торговаться. Жадность присуща всем людям, вне зависимости от нации. Индийцы тоже любят развести туристов - эта традиция есть в любой стране. Стойте на своей цене, пытайтесь снизить любую стоимость - глядишь сработает.
Иногда работает вариант назвать свою цену и если нет, то просто уйти - возможно пойдут за вами, соглашаясь снизить цену. Как на восточном базаре - этот вариант временами работает и с квартирами и с магазинами.
К сожалению, ситуацию с ценами на квартиры сильно испортил прошлый сезон, 2022-2023 года, когда в Гоа хлынул поток людей после объявления мобилизации в России в сентябре 2022 года. Снимали любые квартиры по любой цене, порой по совершенно неадекватным ценам. И индийцы решили что теперь так будет всегда.
И в сезоне 2023-2024 года цены сильно подняли и снижать отказывались. В итоге много жилья так и стояло пустым. Я лично смотрела эти квартиры-студии, размером с обычный номер "стандарт" в отеле, только с маленькой кухней в углу комнаты и кондиционером, по цене 35 тысяч рупий в месяц. Целыми этажами стояли пустые квартиры в домах в районе кафе "Food planet" в ноябре 2023 года.
ЛИЧНЫЕ ПРЕДПОЧТЕНИЯ.
Понятно, что у каждого свои, но все же. Пожила я как-то несколько дней у друзей в хорошей такой, новой квартире в Арамболе, в ноябре месяце - начало сезона. Но без кондиционера и стиральной машины. И сделала выводы - лично свои.
Моё мнение. Если вам жарко всегда, вы часто потеете и вообще не очень любите жару - кондиционер нужен. Ночью душно и спать некомфортно. А с марта, и уж точно с апреля - кондиционер обязателен для всех. Жарко и душно даже днем, особенно в апреле.
СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА - нужна если вы часто и много потеете (что в такую жару абсолютная норма). Кроме того, в Индии белые (светлые) вещи бывают белыми только первые 10 минут. Вышли на улицу - привет индийская пыль, всё уже грязное. Руками стирать надоедает, да и тяжело, особенно постельное белье и полотенца. И сохнет дольше.
В некоторых домах есть такая опция - стиральная машина одна на весь дом. Находится либо на 1 этаже, либо у хозяев. Пользоваться могут все жильцы - тоже вполне годный вариант.
Мне нравится эта стирка в жару - постираешь в стиралке один комплект постельного белья, повесишь сушить на солнце. Пока второй комплект достирается - первый уже сухой. Удобно.
МАГАЗИНЫ. Больших супермаркетов на севере Гоа нет. Есть только маленькие магазинчики, с небольшим ассортиментом. И есть несколько супермаркетов средних размеров. Чтобы найти себе хороший ассортимент продуктов и товаров, приходится объездить сразу несколько таких магазинов. Зайти в один и купить всё сразу - практически невозможно. К этому приходится просто привыкнуть.
Магазины работают с утра и часов до 10 вечера. Днём могут закрыться на сиесту, примерно с 14 до 16 часов - график у каждого свой. Так что покупки лучше делать к вечеру (зато не жарко) и набраться терпения. Карты наших банков не работают. Очень редко - Юнион Пэй Газпромбанка. Так что запасаемся наличными рупиями.
Всем удачи и благополучия!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал, чтобы не пропустить новую информацию. Благодарю за внимание!
