Трехэтажное здание в «кирпичном» стиле было построено в 1903 году как бани братьев Егоровых. Автором проекта выступил гражданский инженер Александр Максимов. Позднее бани стали именоваться Братскими, поскольку с 1920‑х Малый Сампсониевский проспект носил название улица Братства. Долгие годы здание было заброшено.
Одно время его хотели отдать под гостиницу: в 2020‑м комитет по инвестициям рассматривал вопрос о заключении соответствующего концессионного соглашения, поскольку от неизвестной компании поступала такая заявка. Но в итоге дом решили приспособить под школу. Причем так, чтобы все работы за свой счет провел застройщик жилого комплекса, который растет по соседству между Малым Сампсониевским проспектом и улицей Фокина.
Школа будет одной из самых маленьких в городе — на 175 мест. В нынешнем году КГИОП согласовал проект капремонта. В ходе работ «снос (демонтаж) исторических зданий и капитальных стен не предусмотрен». Замене подлежат «утраченные ограждающие конструкции (кровля, части стен) без изменения конфигурации».
Со стороны Гренадерской улицы будет обустроена спортивная площадка с беговой дорожкой, а со стороны Малого Сампсониевского разместят мусорные контейнеры и хозяйственный блок. От Гренадерской участок закроют шумозащитными экранами. На вопрос, как будет использоваться дореволюционная дымовая труба, чиновники ответили загадочно: «Изменение целевого назначения дымовой трубы эскизным проектом не предполагается». Какое сейчас назначение у этого заброшенного сооружения, неясно.
