Грандиозная объединённая набережная в Хабаровске, новый областной родильный дом в Магадане, появление Всемирного центра мамонта в Якутске, обновлённая набережная во Владивостоке, строительство канатно-подвесной дороги через Амур — всё это про развитие Дальнего Востока, про благоустройство и развитие инфраструктуры. В первых строках малая часть того, что планируется! Ведь проект, утвержденный правительством, содержит важные для 25 дальневосточных городов изменения. Какие новшества ждут Дальний Восток? Что получат жители и представители бизнеса? Какую роль в этом играет Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ)? Отвечаем все вопросы в статье.
Посмотрите галерею — мы собрали в картинках часть объектов из нового облика городов.
Будущее городов Дальнего Востока
На Дальнем Востоке начали реализовывать долгосрочные планы по развитию городов и населённых пунктов. Воплощение проектов, предусмотренных мастер-планами, улучшит условия более 4 миллионов дальневосточников. Все актуальные проблемы зафиксировали, и сейчас их распределяют по приоритетности в зависимости от того, как срочно нужно воплотить в жизнь соответствующие изменения.
А что такое мастер-планы?
Стратегии, которые создаются с учётом мнения местных жителей, бизнеса и государства. Здесь определены основные принципы развития городов, в них описывают цели и задачи, определяют источники финансирования. «Новый облик городов Дальнего Востока» (25 городов)— именно так называется масштабный проект под руководством Минвостокразвития России и КРДВ. Полную информацию о проекте вы можете посмотреть здесь: https://25городов.рф
Первый мастер-план рассмотрели в сентябре 2022 года для Петропавловска-Камчатского. Летом 2023 года составлены нововведения для Улан-Удэ, Читы, Южно-Сахалинска, Северобайкальска и Тынды. А к 11 сентября 2023 года на Восточном экономическом форуме Президент утвердил проекты развития 25 городов Дальнего Востока.
Какие основные задачи у мастер-планов?
1. Создать комфортную городскую среду для каждого человека. Где без проблем можно обратиться за медицинскими услугами, где будут школьное и высшее образование, стабильная работа.
2. Развивать креативный сектор и увеличивать интерес молодежи к жизни в своём городе.
3. Услышать местных жителей и их пожелания. Например, в Чите горожане высказались об экологических проблемах. Решение уже есть: появятся дополнительные средства на газификацию. Новая инфраструктура улучшит качество жизни более 300 000 человек, снизит нагрузку на структуру здравоохранения.
4. Сделать досуг более разнообразным привлечь туристов: будут созданы масштабные парки, модульные гостиницы. Гости могут спокойно наслаждаться удивительной природой Дальнего Востока и изучать культуру регионов.
Программа охватывает:
— 11 региональных центров,
— 9 городов с численностью населения свыше 50 000 человек,
— 3 города с населением менее 50 тысяч и две столицы БАМа — Тынду и Северобайкальск. В этих городах живет больше половины населения ДФО.
Планы были созданы всего за год, а эта работа уже стала примером для других российских регионов. Появилась огромная команда — губернаторы, министерства, корпорации, мэры, а также проектные офисы и другие эксперты. Они работают на результат и качество. Обращают внимание и на обратную связь от местных жителей. Важно, чтобы города стали постоянным местом жительства, а не «вахтовой зоной».
«За 12 месяцев так глубоко погрузить в проект Правительство и Президента, пройтись ногами почти по каждому городу — это невероятно», — подчеркивает Алексей Чекунков, глава Минвостокразвития России.
Зачем нужны мастер-планы?
Если в советское время городские архитекторы с помощью плана решали вопросы «что построить?» и «где построить?», то сегодня актуальны «зачем» и «как». Здесь важно найти баланс между желаниями одних и требованиями других. В идеальном случае мастер-план меняет судьбу города, помогает безболезненно перейти к новому укладу жизни, увеличивает доходы жителей и бизнеса, создаёт новые отрасли и рабочие места. Уделяют внимание и той части городской среды, в которой люди живут, учатся, работают и развлекаются.
Но в каждом городе — свои сложности и проблемы. Жители Мурманска или Магадана говорят: «Нас хотят сделать вахтовым городом. Жилья-то нет!». Что делать? Нужно строить новое жилье, создавать парки и общественные пространства, транспортные системы.
Новые парки, прогулочная набережная, жильё, транспорт, социальная инфраструктура. Затраты на благоустройство города составляют свыше 185 миллиардов рублей.
В Южно-Сахалинске болезненной темой стало состояние взлетно-посадочной полосы в аэропорту. Она была построена в 1964 году, а нормативный срок службы участка составляет 20 лет. Постройка нового аэровокзального комплекса стала приоритетом, и на него выделено более 16 миллиардов рублей. В 2025 году аэропорт будет принимать воздушные суда всех типов.
Центр Хабаровска должен стать Европой в Азии. Центральную часть набережной с 5-километровой дамбой свяжет пешеходный мост. Мост планирую сделать видовой площадкой — настолько красивые виды открываются на город. Достоянием объединенной набережной станет новый Дальневосточный художественный музей. В нём разместятся более 15 000 произведений искусства, включая работы Айвазовского, Шишкина, Рубенса и других. Креативные индустрии стали здесь экономическим драйвером, который привлекает творческую молодежь. Известные проекты родом из Хабаровска — центр анимации «Мечтолёт» и коворкинг-центр «Совкино».
Когда и сколько
По словам Алексея Чекункова, на развитие 25 городов Дальнего Востока направят 4,4 триллиона рублей, а сам проект рассчитан на 7 лет. Из них 2,2 триллиона — внебюджетные средства на жилищное строительство. Огромную роль сыграла льготная ипотека и налоговые льготы для бизнеса — таким образом, Дальний Восток привлекает крупнейших застройщиков страны. Многие инвесторы приходят в строительство жилья в Хабаровском крае, Приморье, на Сахалине и других регионах.
Почему именно Дальний Восток?
Президент России Владимир Путин объявил, что «приоритетом России на XXI век служит развитие Дальнего Востока». Дальний Восток — перспективные территории, составляющие более 1/3 России и расположенные в центре азиатско-тихоокеанского региона. Здесь находятся и работают стратегические предприятия, морские порты, железные дороги и аэропорты, а также огромные ресурсные богатства.
Поэтому появились программа «Гектар», Дальневосточная ипотека, инструменты поддержки предпринимательства, территории опережающего развития (ТОР), Свободный порт (СПВ), Курильские острова РФ (КОРФ) и другие меры, направленные на повышение уровня жизни.
Вот такие результаты сегодня:
— создано 125 000 рабочих мест,
— начали работу около 700 новых предприятий,
— динамика инвестиций на Дальнем Востоке в три раза опережает общероссийский показатель.
За 10 лет грузооборот дальневосточных морских портов увеличился в 1,6 раза, ввод жилья — в 1,3 раза, электропотребление — в 1,2 раза, годовая добыча золота на востоке страны выросла в 1,6 раза, угля — в 2,8 раза. И вот, настало время для мастер-планов развития дальневосточных городов.
Меры поддержки
В проекты благоустройства закладывается экономическая основа для будущего развития. Открываются кафе, торговые точки, прокат оборудования, благодаря чему появляются новые рабочие места и сервисы, улучшается качество жизни в районах.
Статус резидента Дальнего Востока помогает предпринимателям закупать новое оборудование, расширять ассортимент и модернизировать производство. Кроме этого, бизнес получает:
— налоговые льготы;
— помощь при реализации проекта;
— административные преференции;
— особые режимы таможенного, налогового и административного регулирования;
— землю и инфраструктуру.
Резиденты территорий опережающего развития (ТОР) и Свободного порта (СПВ) удачно реализуют проекты в программе реновации дальневосточных городов. Также применяется и государственно-частное партнёрство, где частными инвесторами и компаниями создается инфраструктура, которая затем приносит прибыль.
Инвестор пользуется многочисленными льготами и на выходе получает дело, от которого получает и прибыль, и удовольствие. А на сэкономленные деньги он приобретает хорошее оборудование и платит заработную плату выше по региону.
Переходите на сайт https://erdc.ru, чтобы узнать подробнее о дальневосточных мерах поддержки для предпринимательства. Вы также можете подать заявку и получить статус резидента: https://erdc.ru/supports/
А в галерее — успешные кейсы резидентов, покоряющие дальневосточные земли в самых разных областях.