Эксперты рассказали о городах, где россияне приобретают большое жилье

Отечественные аналитики проанализировали среднюю площадь квартир, проданных в первом квартале текущего года. Как оказалось, лидером стал Владивосток, а Москва и Краснодар заняли последние места в рейтинге, сильно отстав от других крупных городов России. По словам специалистов, самым популярным жильем на первичном рынке стали квартиры, площадь которых составляет от 40 до 60 квадратных метров. Они отмечают, что такое жилье считается доступным для населения, а также обеспечивает высокий комфорт для проживающих. Более крупные квартиры покупают большие семьи с детьми, а более маленькие – студенты, инвесторы и одинокие люди. Первое место в рейтинге самого просторного жилья стал Владивосток. Согласно информации, предоставленной аналитиками сервиса Продом, средняя площадь проданных квартир в первом квартале этого года составила 63 квадратных метра. По словам специалистов, это связано с обновлением льготной программы «Дальневосточная ипотека». За первый квартал текущего года спрос на льготные программы увеличился в два с половиной раза по сравнению с аналогичным периодом времени прошлого года. Причем самый большой рост спроса продемонстрировали классы «бизнес» и «комфорт-плюс». Второе место в данном рейтинге заняли Ростов-на-Дону, где средняя площадь квартир составила 56 квадратных метров. Такой же показатель зафиксирован и в Москве, однако эксперты отмечают, что воспринимать эти цифры к столице нельзя, так как в престижных районах города продается огромное количество квартир премиум-сегмента, площадь которых составляет несколько сотен квадратных метров. В других населенных пунктах встретить роскошное жилье крайне сложно. Андрей Негинский, независимый аналитик жилых рынок недвижимости страны, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Если говорить о продаваемой площади, то Москва занимает последнее место в рейтинге. Дело в том, что из-за дороговизны жилья россияне чаще всего приобретают квартиры площадью 30-40 квадратных метров». Замыкает тройку лидеров Астрахань. За первый квартал текущего года средняя площадь проданных квартир в новостройках составила 55 квадратных метров. Лидером антирейтинга стал Краснодар. В нем площадь квартир едва достигает 40 квадратных метров. Это сильно удивляет экспертов, так как Краснодар считает весьма привлекательным городом для жизни в стране, ведь в нем приятный климат, развита инфраструктура и культурная жизнь, а также довольно близкое расположение к морю. Именно это привлекает людей, благодаря чему спрос на жилье значительно увеличился. Однако найти жилье достойного метража в этом городе весьма непросто. Дело в том, что в определенных районах Краснодара фиксируется дефицит хороших квартир. Жилье в России с каждым годом становится все менее доступным для населения. Причем проблем на рынке достаточно много. Из-за высокого риска возникновения «ипотечного пузыря» правительство начало отменять действие льготной ипотеке, чтобы охладить рынок. Из-за этого приобрести квартиру стало практически невозможно. Граждане страны просто не могут получить кредит из-за низких доходов. Поэтому спрос на жилье постепенно снижается. Однако эксперты отмечают, что в скором времени ситуация изменится в лучшую сторону.