Вопросы финансов и собственности часто становятся предметом дискуссий и разногласий в семье, особенно когда речь заходит о вложениях, как покупка жилья в ипотеку. Особое внимание уделяется, когда один из супругов вносит значительный вклад в погашение ипотеки из своих личных средств.
Недавно был спор, где явную позицию Верховного суда судья первой инстанции не восприняла.
Супруги взяли ипотеку. Жили, платили. Потом муж продает свою добрачную недвижимость и направляет деньги на частичное погашение ипотеки. Какое-то время дальше ее выплачивают, но потом происходит развод.
Муж подает иск и просит увеличить долю в ипотечной квартире. После предварительного заседания, муж уточняет иск и уже просит взыскать с жены всю сумму денежных средств, которую он внес от продажи своей недвижимости. Суд удовлетворяет это требование. Я представлял интересы жены.
Мы обратились с апелляционной жалобой. Областной суд изменил решение и взыскал с жены только половину внесенных денежных средств. Не знаю, чем руководствовалась судья первой инстанции, но я пытался даже донести позицию банально: «если мы с вами пообедаем в ресторане поровну на 5000 рублей, оплатите за меня, то вы не сможете с меня требовать все 5000, а только половину».
Запомните:
- не увеличивается доля в общем имуществе супругов, если произошло погашение общего кредитного обязательства за счет личных средств одного из супруга;
- такое погашение считается как исполнение своих личных обязательств;
- указанное обстоятельство порождает лишь право требовать от второго супруга возмещения половины от погашенной части.
P.S. Записаться на консультацию можете по телефону 89277777497