Для чего нужен французский балкон? Кто станет счастливее с постирочной? Что такое эти новомодные пентхаусы и хайфлэты? Когда ищешь квартиру в новостройке, приходится изрядно поломать голову, чтобы разобраться в терминологии. Гардеробными и кладовыми уже никого не удивишь, а вот некоторые названия могут поставить в тупик.
Чтобы облегчить и без того непростую жизнь покупателя недвижимости, собрали большую статью, в которой рассказываем о преимуществах разных планировочных решений и показываем их на конкретных примерах.
Европланировки
Идеальный вариант для тех, кому одной комнаты мало, а две — уже много. Отличительная черта «евродвушек» и «евротрёшек» — кухня-гостиная, которая объединяет в себе зону для приготовления еды и пространство для отдыха.
Такое решение точно оценят молодые мамы: малыш не вертится под ногами, пока готовишь обед для семьи, но при этом остаётся в зоне видимости. А ещё в такой «полукомнате» удобно собираться на большие праздники и дружеские застолья — места хватит всем. При удачном зонировании здесь можно обустроить кабинет, пространство для игр, чтения или гимнастики.
Главное преимущество евроформата — меньшая цена по сравнению с полноценной двух- или трёхкомнатной. А ещё в таких квартирах практически нет коридоров, поэтому квадратные метры используются максимально эргономично.
«Евродвушки» пользуются огромной популярностью у покупателей недвижимости — они идеально подходят и как первое жильё студенту или молодой паре, и в качестве инвестиции. Жителям Екатеринбурга предлагаем рассмотреть планировки в ЖК «Сибирский сад» — проект находится недалеко от центра города, но в уединённой локации, окружённой лесопарками.
Хайфлэт
High — высокий, flat — квартира. Хайфлэт — квартира с высокими потолками.
Чем хороши такие планировки?
- увеличенные окна, а значит, больше естественного света
- возможность реализовать необычные интерьерные решения, например, антресольный этаж или искусственный камин, который будет гармонично смотреться в интерьере с высоким потолком
- больший простор для дизайнерских экспериментов: вертикальные люстры, использование тёмных цветов и ярких акцентов, многоуровневое освещение
Пентхаус
Этим термином называют просторную видовую квартиру на последних этажах дома, с панорамными окнами, высокими потолками, свободной планировкой и видами на 3–4 стороны. Планировки такого типа считаются премиальными, так как занимают целый этаж или бОльшую его часть.
В московском ЖК WOW есть пентхаусы с собственной террасой, угловыми окнами в пол и окном ванной — такая квартира может стать заменой загородному дому, особенно с такими роскошными видами на Москву-реку.
Квартира с мастер-спальней
Мастер-спальней называют комнату с собственным санузлом, а порой ещё и гардеробной. Такие планировки пользуются популярностью особенно у больших семей — благодаря отдельному входу в ванную комнату создаётся атмосфера приватности и изолированности от остальной части квартиры.
Раньше подобное решение использовали только в коттеджах или квартирах с большой площадью. Сейчас же можно найти даже двухкомнатные квартиры с мастер-спальней — застройщики предлагают множество вариантов на любой вкус. В качестве примера планировки ЖК «Страна.Энтузиастов» в Екатеринбурге.
Французский балкон
Небольшое открытое пространство с металлическим ограждением на фасаде дома. Французские балконы, как правило, совсем небольшие по площади и несут скорее декоративную, чем практическую функцию, но это не значит, что они совсем бесполезны.
Во-первых, на такой балкон выходит остеклённая дверь — дополнительный источник естественного света и способ зрительно расширить пространство. Во-вторых, с французского балкона открываются панорамные виды на окрестности. И в-третьих, это очень уютное пространство, на котором можно обустроить собственную оранжерею или небольшой уголок для умиротворения.
Постирочная
Ещё одно новомодное планировочное решение — своя мини-прачечная. В отдельной комнате располагается стиральная и сушильная машины, корзины для белья и другой хозяйственный инвентарь.
Всего пару квадратных метров, и не нужно жертвовать пространством ванной и захламлять комнаты кучей средств для стирки и уборки — всё находится в одном месте и не портит интерьер.
Важно, что постирочная может располагаться только в мокрой зоне, поэтому самостоятельно организовывать такое пространство нежелательно, лучше опираться на планировку, продуманную застройщиками. В ЖК «Юнион» в Тюмени представлены вот такие варианты.
Такое разнообразие планировочных решений позволяет создать в квартире пространство, которое идеально подойдёт именно вашей семье. Но порой бывает сложно представить себе, как будет выглядеть тот или иной формат в жизни, а не на бумаге.
«Страна Девеломпент» помогает и с этим — в проекте «Страна.Энтузиастов» вы можете почти вживую оценить, как будет выглядеть ваша квартира после завершения стройки. Для этого существуют 3D-туры по квартирам, которые позволяют рассмотреть каждый квадратный метр выбранной планировки и понять, нужны ли вам постирочные, мастер-спальни и французские балконы или лучше отдать предпочтение более традиционным форматам.
