Турецкая программа для инвесторов, желающих получить гражданство, постоянно привлекает интерес российских участников рынка. Для оформления второго паспорта необходимо инвестировать в экономику региона не менее 400 000 $. Инвесторам предлагается ряд возможностей: приобретение недвижимости, участие в инвестиционном фонде, инвестиции в государственные облигации, вложение средств в капитал местных предприятий или создание банковского вклада. Наибольшей популярностью пользуется вариант с недвижимостью, стоимость которой на турецком рынке увеличивается на 15-25% в год. Гражданство могут получить не только инвесторы, но и их близкие, включая супругов и детей. Благоприятный климат, богатая культура и живописные пейзажи создают идеальные условия не только для отдыха, но и для постоянного проживания.
Преимущества гражданства Турции
Каковы плюсы турецкого паспорта?
➔ Свободное перемещение по миру. Владельца паспорта этой страны могут свободно въезжать в 126 государств.
➔ Доступ к качественной медицине. Владельцы турецких паспортов имеют право на пользование общественной системой здравоохранения страны, включая субсидированное или бесплатное медицинское обслуживание.
➔ Образовательные возможности. В Турции общественное образование доступно бесплатно. Также граждане могут воспользоваться доступным высшим образованием.
➔ Возможности для инвестиций. Турция предлагает различные опции для инвестирования – недвижимость, банковские вклады, вложение в местный бизнес. Можно легко подобрать подходящую опцию.
➔ Двойное гражданство. Турция разрешает двойное гражданство – отказываться от паспорт РФ не придется.
➔ Права на недвижимость. Граждане Турции могут свободно покупать и продавать землю и недвижимость, в то время как иностранцы сталкиваются с ограничениями.
➔ Простота процесса получения гражданства. Запустить процесс получения гражданства через инвестиции можно дистанционно. Процедура занимает от 6 до 8 месяцев.
➔ Право на работу. Граждане Турции могут свободно работать и менять профессию без необходимости дополнительного оформления документов.
➔ Политические права. Паспорт дает право участвовать в политической жизни страны, включая право голоса и возможность занимать государственные должности.
➔ Социальное обеспечение и пенсии. Граждане вносят взносы в государственную систему социального страхования, что обеспечивает им право на пенсию и другие социальные гарантии.
➔ Отсутствие требований к проживанию. Для поддержания статуса гражданина Турции не требуется постоянное проживание в стране; визиты необходимы только для выполнения формальностей при подаче заявления.
➔ Доход от аренды недвижимости. Имущество, приобретенное в рамках программы, может приносить доход от аренды, что является выгодным инвестиционным решением.
В заявку можно включить семью — супругу/супруга и детей до 18 лет.
Гражданство Турции за инвестиции – актуальные условия
Гражданство Турции можно получить за инвестиции от 400 000 $. Это один из доступных вариантов в рамках программы, которая предлагает несколько направлений для вложений: покупка недвижимости, инвестирование в государственные облигации или доли венчурных и инвестиционных фондов, открытие депозита в турецком банке или запуск собственного бизнеса с созданием рабочих мест.
Семья инвестора, включая супруга и несовершеннолетних детей, также могут получить гражданство одновременно с инвестором. Эти инвестиции являются возвратными; через три года после их осуществления и получения гражданства инвестор может их вернуть, например, продав приобретенную недвижимость или возвращая средства из фондов.
Также существуют определенные упрощения для получения гражданства через инвестиции по сравнению с другими путями, такими как натурализация. К ним относятся отсутствие требований о предварительном проживании в стране, а также освобождение от экзаменов по языку и истории Турции. Гражданство может быть оформлено даже дистанционно, без необходимости посещения Турции.
Расходы инвестора
Рассмотрим траты, которые нужно понести в процессе оформления:
➔ Регистрационный сбор и нотариальные расходы обычно составляют около 1 000 $ для 1 участника. За каждого дополнительного заявителя добавляется 250 $.
➔ Сбор за обработку заявления составляет примерно 400 $.
➔ Медицинское страхование обойдется в 700 $.
➔ Сбор за получение турецкого паспорта — 500 $.
➔ Налоги на приобретение недвижимости, включая передачу прав собственности и НДС, могут варьироваться от 1% до 18%, в зависимости от стоимости покупки.
Также инвесторы должны учитывать годовой налог на недвижимость и возможные юридические расходы, которые составляют около 1% от стоимости покупки плюс НДС.
Можно перевести средства с российского счета через национальную платежную систему «Мир». Такой трансфер не требует вовлечения международных платежных систем, что особенно ценно при санкциях или других ограничениях.
Необходимые документы
Потребуется предоставить следующий пакет документации:
- Действующий паспорт с минимальным сроком действия шесть месяцев.
- Свидетельство о рождении, переведенное на турецкий язык и нотариально заверенное.
- Справка о несудимости из страны проживания инвестора или из других стран, где он проживал более шести месяцев за последние пять лет.
- Свидетельство о браке, переведенное и нотариально заверенное.
- Банковская выписка, подтверждающая инвестицию не менее $400,000.
- Копия свидетельства о собственности на недвижимость в Турции, подтверждающая стоимость не менее $400,000.
- Оценочный отчет о стоимости недвижимости, подготовленный сертифицированным оценщиком.
- Медицинская справка, подтверждающая отсутствие заразных заболеваний.
- Доверенность на представителя для подачи заявления на гражданство от имени инвестора.
Документы нужно апостилировать, перевести на турецкий и заверить у нотариуса.
Почему могут отказать в выдаче турецкого паспорта
Отказ в выдаче турецкого паспорта может быть связан с несколькими причинами:
➔ Важно подтвердить финансовое благополучие и отсутствие нарушений законодательства, касающихся пребывания в Турции или визовых правил других стран. Если хотя бы одно требование нарушено, в выдаче документа откажут.
➔ Несоответствие информации в документах, обнаружение ошибок или фальсификация документов могут привести к отказу.
➔ Нерешенные судебные дела или непогашенные судимости. Важно, чтобы заявитель не представлял угрозу национальной безопасности, и вся информация, предоставленная им, была точной и достоверной.
Миграционная служба Турции может отказать в выдаче гражданства, если не будут соблюдены инвестиционные требования, например, при покупке недвижимости на сумму меньше установленной минимальной границы. В некоторых случаях необходимо также подтвердить владение турецким языком и знание культуры страны.
Если вы столкнулись с отказом, есть возможность обжаловать это решение в суде, что позволяет дополнительно защитить свои права и, возможно, пересмотреть решение о выдаче гражданства.
Двойное гражданство в Турции
Турция разрешает иметь двойное и множественное гражданство, что особенно удобно для тех, кто планирует переезд или ведение бизнеса в этой стране. Нет необходимости отказываться от первоначального гражданства при получении турецкого паспорта. Это относится к гражданам любых стран, включая Россию.
Все документы, подаваемые для получения гражданства, должны быть переведены на турецкий язык и нотариально заверены. При получении турецкого гражданства, гражданам России важно помнить о необходимости уведомления МВД России о наличии второго гражданства. Это требование заключается в подаче специального уведомления в течение 60 дней после получения иностранного паспорта.
Этапы получения гражданства Турции за инвестиции
Процедура проходит в несколько этапов:
- Инвестиционные опции. Нужно купить недвижимость за минимум 400 000 долларов, вложиться в банковский депозит или гособлигации, акции инвестиционных фондов на сумму от 500 000 долларов, либо запустить собственный бизнес с начальным капиталом в 500 000 долларов, создав при этом 50 рабочих мест.
- Предварительная проверка. Необязательный этап, во время которого специалист по комплаенсу проверяет инвестора на благонадежность, что позволяет снизить риски отказа в получении гражданства.
- Подготовка документации. Сбор и подготовка необходимых личных и финансовых документов, которые должны быть нотариально заверены и переведены.
- Покупка и регистрация недвижимости. Если выбран вариант с недвижимостью, нужно купить и зарегистрировать объект в турецких органах. Инвестиции должны быть подтверждены документально.
После оформления сделки инвестор может запросить вид на жительство, а далее – гражданство. Через три года после получения гражданства инвестор имеет право продать свои инвестиционные активы, при условии сохранения инвестиций на протяжении этого времени.
