Установка антресольного этажа – это серьезное мероприятие, требующее внимательного подхода и соответствия законодательству. Перепланировка помещений подобного рода не только изменяет конфигурацию пространства, но и подлежит строгому контролю со стороны регулирующих органов.
Перед тем как приступить к ремонтным работам, необходимо собрать определенный пакет документов:
- Проект перепланировки, который должен быть разработан опытным проектировщиком с соответствующей лицензией. В этом проекте должны быть четко описаны изменения в структуре помещения, включая конструктивные особенности, изменения в перегородках, проемах и лестницах, а также укрепление конструкции.
- Правоустанавливающие документы на помещение.
- Нотариально заверенное письменное согласие всех собственников помещения на проведение перепланировки.
- Техническое заключение о допустимости работ от соответствующих органов.
- Заявление на перепланировку.
- Техпаспорт и техплан помещения от БТИ.
Отсутствие хотя бы одного из этих документов может стать причиной отказа в согласовании перепланировки.
Если антресоль уже построена без согласования, необходимо:
- Провести анализ конструкции с получением технического заключения.
- Получить согласование в соответствующих инстанциях.
- Получить акты приемочной комиссии.
В случае несогласованных работ собственнику придется не только заплатить штраф, но и вернуть помещение в первоначальное состояние.
Для согласования перепланировки уже построенной антресоли также рекомендуется обратиться к специализированным организациям.
Чтобы упростить процесс, можно поручить все работы опытным специалистам с лицензией СРО. Это поможет сэкономить время и избежать лишних проблем.