В этом районе огромный спрос на квартиры. Почему?

Раскрываем секрет популярности одной из небольших, но гордых локаций самого молодого района Екатеринбурга.

ЖК «Меридиан» за последние годы стал одним из самых популярных комплексов в Екатеринбурге

Если бы вы оказались в 2017 году в этом месте, то не узнали бы его. Здесь был пустырь, заросший травой. А что теперь? И почему сюда так охотно переезжают люди? Давайте вместе прогуляемся по «Меридиану» — именно так называется один из самых популярных жилых комплексов уральской столицы!

Этот квартал расположился в юго-западной части города, между улицей Рябинина и Суходольской в Академическом районе Екатеринбурга. С одной его стороны — атмосферный малоэтажный «Мичуринский». С другой — харизматичный «Академический». Но «Меридиан» не похож ни на тот, ни на другой.

— Мы изначально с мужем сюда приехали, чтобы посмотреть «Мичуринский», — вспоминает Ирина Долженкова, одна из первых жителей квартала. — Мы родом из Первоуральска, и встал вопрос о переезде в Екатеринбург. Нам изначально запала в душу малоэтажка. Но решили посмотреть и соседний «Меридиан». Он больше подходил по бюджету. И поняли, что хотим жить именно тут.

Женщина рассказывает, что сделка прошла быстро, через год она получила ключи от квартиры и в течение двух недель вместе с мужем перебралась из родного города в «Меридиан». Ирина вспоминает, что тогда в микрорайоне работал только один магазин, а вокруг была стройка. А паркинг, спортивные площадки и бульвар были нарисованы только в буклетах.

Еще несколько лет назад спортивные площадки, корт и бульвар были только в буклетах, а теперь здесь можно гулять и заниматься спортом

20 квартир

В итоге к 2024 году здесь построено «Группой ЛСР» и сдано точно в срок восемь многоэтажных домов. И все-все квартиры в них раскуплены. Осталось только 20 (!) свободных квартир в новостройке, которая будет введена в эксплуатацию в конце 2024 года. Впечатляющая популярность!

А складывается она из нескольких факторов.

Бассейн

В 30 метрах от «Меридиана» построен второй в городе образовательный центр, который объединил под одной крышей школу и детский сад. Он открылся совсем недавно — в 2022 году. И там все — от парт до оборудования — абсолютно новое. В этом социальном объекте есть еще и два бассейна: для малышей и детей постарше. И посещать его в неучебное время могут все желающие, в том числе жители «Меридиана».

— Это так удобно! Моя дочь уже с восьми лет самостоятельно ходит на тренировки по плаванию. А я могу из окна наблюдать, как она идет до центра, — рассказывает Ирина.

Жители ЖК «Меридиан» спокойно отправляют детей в школу и на тренировки одних, ведь образовательный центр всего в 30 м от комплекса

Спортивный кластер

Спортом здесь можно заниматься не только в бассейне. В «Меридиане» построен целый спортивный кластер. В него входит:

1. Многофункциональный корт для занятий спортом. Он оснащен хоккейными бортами, улавливающей сеткой, защитным ограждением высотой 1,5 м. Кроме того, здесь есть разметка для игр и сделано освещение. В качестве покрытия выбран специальный мягкий прорезиненный материал — во избежание возможных травм. Летом на этой площадке можно проводить городские и районные соревнования по футболу и баскетболу, а также устраивать соседские турниры или заниматься йогой. А зимой корт успешно превращается в каток.

2. Ворк-аут площадки — это всевозможные тренажеры и турники на свежем воздухе.

3. Мини-футбольное поле.

4. Волейбольная площадка.

Все эти зоны расположены вдоль пешеходного бульвара, который объединит все дома комплекса. Первая его часть уже построена, вторую — специалисты начнут возводить уже в этом году.

— А еще зимой здесь можно кататься на лыжах — лыжня расположена в 15 минутах ходьбы, в лесу возле «Мичуринского», — рассказывает Вера Лисина, жительница квартала. — А летом мы с подругой занимаемся там скандинавской ходьбой, устраиваем пикники и собираем грибы. Плюс на стадионе образовательного центра проводятся различные тренировки, в том числе по зумбе и йоге.

На корте часто проводят различные мероприятия, танцуют зумбу и собираются на дружеские матчи с соседями

За хлебом в тапочках

На первых этажах «Меридиана» работают различные магазины и предприятия сферы услуг: можно и кофе с утра купить, и продукты после работы, и заказ получить в офисах популярных интернет-магазинов, и ребенка в развивающий центр отвести.

— Я работаю на удаленке и иногда неделями не покидаю территорию «Меридиана», — рассказывает Алексей, житель комплекса. — Потому что хлеб и молоко можно купить в «Пятерочке», документы в соседней новостройке отправить «СДЭКом». В моем доме есть даже магазин, где продают икру, а также фитнес-центр и шоу-рум.

Парковка

Извечный вопрос всех новоселов «а где же ставить машину?» здесь решен с помощью наземного паркинга, в котором, кстати, еще есть свободные места. Кроме того, напротив первого и второго домов есть большая плоскостная парковка. Да, она платная, но зато можно гарантированно поставить машину и не беспокоиться о ее сохранности.

Еще один плюс ЖК «Меридиан» - большой наземный паркинг, в котором можно безопасно разместить свой автомобиль

Дороги

Пока из квартала можно выехать только на улицу Суходольскую, главную артерию микрорайона. А дальше — куда угодно или по ЕКАДу, или по Объездной. Можно также быстро добраться до ТРЦ «Радуга парк» или до Академического по Тенистой. Скоро должны сделать дублер Суходольской, что значительно увеличит автомобильный трафик. Кроме того, в ближайшее время начнется строительство 4 новых улиц. Постановление об изъятии земель, на которых они будут располагаться, опубликовано на официальном сайте администрации города.

Так, в районе появятся:

• улица Хрустальногорская, которая протянется от Академика Сахарова до Суходольской,
• улица Евгения Савкова. Она пройдет от Хрустальногорской до Косотурской мимо второго образовательного центра,
• улица Косотурская, которая соединит Евгения Савкова и Суходольскую,
• улица Суходольская от Хрустальногорской до Тенистой с изменением русла реки Патрушихи.

Цены на квартиры в ЖК «Меридиан» очень привлекательные. И свободных квартир все меньше

Цена

Еще один немаловажный фактор – стоимость жилья. Так, студию в «Меридиане» можно приобрести от 3 млн рублей, а двухкомнатную квартиру – от 6,5 млн рублей. В цену входит хорошая чистовая отделка под ключ. Стоит отметить, что в среднем по городу прайс на двухкомнатную квартиру в новостройке с близким сроком сдачи варьируется от 8 до 9 млн рублей. Вот и неудивительно, что к моменту ввода домов в эксплуатацию свободных квартир в домах «Меридиана» практически не остается.

В квартирах всех новостроек "Меридиана" выполнена качественная чистовая отделка под ключ. Можно переезжать сразу же после получения ключей

Кстати, в планах застройщика уже в скором времени начать возведение седьмой новостройки комплекса. И если оставить в отделе продаж заявку, то можно будет забронировать квартиру по минимальной цене на этапе котлована. А всего в проекте будет построено 13 домов. И, если честно, очень интересно посмотреть, сколько через пять лет здесь будет стоить жилье. Потому что район становится с каждым годом все комфортнее и перспективнее.