Начало здесь.
Глава 2 тут.
...Закончили мы на том, что съездили на милый хуторок, с которого торопливо уносили ноги. Это событийно. А по существу - на том, что дача а-ля сарай мужа моего совершенно не прельщает. Стало быть, наши общие требования стали выглядеть так:
- минимум 12 соток земли (это я)
- санузел в доме (это муж)
- дому не требуется серьезный ремонт (скажем, оба)
- река неподалеку (оба плюс Миша )
- 100 км от Москвы максимум (я!)
А, ну да, самую малость забыла. 2 млн рублей чтоб цена 😂
Ну, в общем, очень скоро я поняла, что за такие деньги с такими замашками мы очень долго будем продолжать наш детектив-квест. Ибо за 2 миллиона таких домов попросту нет.
Ну, конечно, "нет" - это слишком категорично. Мало ли, какие бывают случаи, когда надо поскорее продать недвижимость. Однажды был случай (аккурат после того, как мы влезли в ипотеку, и месяца не прошло), когда приятельствующая с нами консьержка, всплеснув руками, сказала: "Ой, да что ж вы у меня насчет покупки квартиры не спросили! в вашем же бывшем подъезде двушку продавали срочно, всего за 10 миллионов..." К слову, в том подъезде двушки стоили минимум 13. Потому что отличный дом, и совсем возле метро... Ну да что уж теперь сокрушаться.
Это я к тому, что случаи бывают разные!
Тем не менее рука, забивая параметры поиска на Авито и Циане, сама собой (честное слово, я ее почти не контролирую!!), нажала в графе "цена до"... 2 500 000. Ну потому что. Потому что бывает ведь так, что ты искал за 2 миллиона, а дом мечты стоял рядом за 2 100... Или 2 200...
В общем, дом "мечты-не-мечты-но-смотрится-ничего" нашелся!
На первый, а также на второй и третий взгляды, он полностью подходил под все заданные параметры. 14 соток, душевая и туалет в доме, все внутри обито вагонкой, чистенько, и даже кровать остается, и кухонный гарнитур. И диван в кухне-гостиной выглядит очень внушительно. И! Даже! Есть КОНДИЦИОНЕР.
А кондиционер для меня - это показатель не столько благосостояния, сколько иного подхода к жизни. У нас ведь как обычно? Ну жарко спать, ну окно открой. Не продувает - ну дверь открой. Ну на веранде спи. Ну, сколько можно ныть, в самом-то деле, спи уже! Бабушки-дедушки так спали, их бабушки-дедушки тоже, и ничего, никто не умер, ну, то есть умер, но не от жары же.
Кондиционер - он не про прохладу и климат, он про комфорт. И если он есть, подумалось мне, то и дом, и участок в достойной состоянии!
Так что я списалась с риэлтором, назначила встречу. И даже - о чудо - муж согласился ехать со мной (и сыном, разумеется) смотреть нам дачу.
Единственное, что немного смущало, - я не поняла ничего про участок. На фотографиях были какие-то заросли, и я не могла понять, они на участке или это просто фотографии окрестностей - такое в объявлениях встречается. (Не далее как вчера листаю объявление - пять фотографий елового леса, и две - дома. Как будто они лес продают...)
А еще там был МОСТ. И естественно, мне его сразу же "стало надо". Потому что хутора у меня теперь нет, так хоть мост будет, а чего! Не у каждого, чай, собственный мост встречается. С таким мостом и заводов-пароходов, может, не надо.
Мост, конечно, был неказистый, но даже на фото выглядел очень крепким и основательным: сваренный, металлический. И пока мы ехали по Симферопольке в сторону вожделенной Оки, я уже представляла, как буду его шкурить, в какой цвет его покрашу краской по металлу, и как буду по нему ходить туда-сюда, закутавшись в свой любимый павловопосадский платок.
Симферопольское шоссе - моя большая (и широкая) любовь. Макдональдсы и Ростиксы, хорошие заправки, симпатичные пейзажи. И домчали мы быстро. Только вот машина по мере продвижения стала издавать страшные звуки, и с каждым километром все страшнее. Как будто в ней завелся некто (гномик? автодомовой?) с маленьким сверлом по металлу, и с каждым нажатием на газ сверло это что-то беззастенчиво дырявит: бзззззз....Бжжжж...
День тут же перестал быть томным, и стал напряжённым. Начались разговоры о том, что машина старая , что дача стоит меньше, чем новое приличное авто. И авто не то чтобы поддакивало, оно ...подзужжжживало! Сговорились, блин....
И не заехали мы на пляж под названием Серпуховские Мальдивы, как собирались. Зато приехали на место раньше риэлтора.
Участок - прямо у большой трассы , и она шумит. Хмммм...
Я сразу заметила мост из объявления. И поняла проблему номер раз.
К участку нет подъезда. Некая канавка тире ручей отсекает забор, так как течет вдоль него, и проход от подъездной дорожки к калитке - как раз по мосту. Эмм... А как подвозить стройматериалы, если, например, строить новый дом? Да хоть навоз, хоть грунт, хоть песок?
Пока риэлтора ждали, пошли общаться с соседями. Тётенька по соседству торговала картошкой в вёдрах у дороги и была словоохотлива и приветлива, а тут и ещё одна соседка подтянулась. Сразу же возвестила, что сама тоже продает дом! Ребята, купите! - А почём? - 6 миллионов ... Потому что 30 соток земли плюс дом со всеми удобствами .
Эх. Я, конечно, человек работающий и всякое такое внешне очень приличное, но - как в том анекдоте "ну нету , нету у меня цветного телевизора! " И шести миллионов.
Да и дом там - хата бревенчатая, а участок - длинный огород, как у свекров. Раньше так странно делили землю...
В общем, рассказали мне много всего про место, и в общем все меня устроило. Но вот ребенка, который упоенно нянчил местного кота, приходилось постоянно краем глаза регистрировать, ибо - трасса рядом (и в будущем, в его подростковом возрасте, такие дороги станут моей постоянной головной болью и тревогой).
А из сныти выглядывает горестная оградка с крестиком, неподалеку, на обочине. Стало быть, кто-то заплатил на этой трассе жизнью за какое-то недомыслие, свое ли, чужое...
Риэлтор приехал и отпер калитку.
Дом оказался вполне себе приятный. Жить - можно!
Пошли на участок, а там... Эх. Ну, начнем с того, что он неправильной формы. Сужается до безобразия. В принципе,и с таким участком можно работать, принцип зелёных комнат делает приемлемым любой участок, хотя это и не то, чего бы хотелось.
Но проблема номер два была очень серьезная. По участку - не пройти.
Он зарос буквально весь. И это не преувеличение. Я продиралась сквозь малинник, занявший все 14 соток вперемешку с неопознанными кустами. Зацепила куртку, исцарапала кисти рук в кровь. Под ногами , как печенье, хрустело стекло от теплицы, в которой уже росли осины . У меня до сих пор тело, ноги помнят этот хруст под ботинками - и ведь никак было не обойти это стекло , потому что в зарослях буквально ногу поставить некуда. А ведь это только апрель....
В конце участка ждало открытие. Узкое место внезапно кончилось большим расширением . И образовалась полянка.
Ну, моя фантазия тут же понеслась, как пришпоренная: это ж тут можно такую лужайку сделать, с газоном мягоньким, со столиком под рябиной с ржавыми гроздьями и золотистым стволом, и чтоб ветер подхватывал и трепал скатерть...
Но нет.
И взгляд мужа подтвердил смутное ощущение. Ну нет, Лен.
Риэлтор стал говорить, что за такую цену ничего лучше мы не найдем. Но на то он и риэлтор. Знаете, что такое драматургический конфликт? Он должен быть в каждой сцене драматического произведения. И это не обязательно крики и битьё посуды, - это "разнонаправленные желания и мотивации героев сцены". Исходя из этого, любой акт торговли - драматургический конфликт: одному надо продать подороже, другому купить подешевле.
Мы вздохнули, я ещё раз бросила взгляд на мост, быть которому хозяйкой - тоже не сложилось, и покатили восвояси. В автосервис . Ну, и по дороге Миша чуть не выткнул глаз найденной у моста палкой, которую, конечно, повез домой, так как испытывает к палкам страсть. (Это наследственное , я однажды в 11 лет палку из Абхазии на самолёте везла🙈...) Пришлось глазными каплями мусор из глаза вымывать.
А как все же хороша Симферополька! Даже в воскресенье на въезде в город не стояли. Чудеса, да и только.
Продолжение, конечно, следует! ...
Расскажите , был ли у вас опыт расчистки участка от мусора и поросли? Все прокляли? А участок неправильной неудобной формы - купили бы? А старую теплицу со стеклом как утилизировали , через пункт приема стеклобоя или просто на помойку?
С любовью, ваша Лена Вернер