Анекдот—
— Сынок, хочешь поехать в музей ,, Советских вещей и быта ‘’ ?
— Папа, я на дачу не поеду !
Сегодня коллега пыталась усложнить нам утро свои вопросом
— можно ли купить дачу НЕДОРОГО в Новосибирске?
Моментально встрепенулись все и перестали обсуждать задержание генерала Тимура Иванова.
А обсуждаем его, его задержание, его успешную до неприличия личную жизнь, в общем выражаем свое мнение бурно и прямолинейно, а почему бы не выразить, есть основание — уже не страшно, задержан.
Накидываем тридцать третью, внеочередную версию — ПОЧЕМУ? Некоторые пытаются безуспешно посчитать сколько денег у министра, с приставкой бывший, а как их посчитаешь?
Калькулятор не настроен на циферку ,, Forbes’’, не хватает ему электронных мозгов, чтобы цифры такие удержать в памяти, да и табло узковато.
Глядя на фото его успешной супруги, которыми она делиться в соцсетях, так и хочется сказать — такое у нас не носЮт,и не то чтобы ,, не по Сеньке шапка’’, не по сезону скорее всего — весна в Сибири не задалась, продует в платье с голой спиной…однако. А вот украшения с двухглавым орлом оценили — патриотично. А главное указывают на профессиональную принадлежность к своему слоику.
Дошли до лицезрения особняков элитного семейства, и вот тут видно Ольгу трригернуло — тоже захотела быть ,, столбовою дворянкой’’
Хочу говорит небольшой домик у реки,чтобы рядом был лес, недалеко от города, с уже ухоженными посадками. А главное, чтобы НЕДОРОГО!
Моментально все превратились в бывалых риэлторов и разделись на два лагеря.
Одни сразу стали убеждать, что дача в нынешних реалиях для простых смертных это утопия. Недорого можно купить, только будку для Шарика, по цене квартиры в пригороде.
Решили проверить, что творится на рынке загородной недвижимости. Залезли на сайт НГС, вбили запрос — хорошая, ухоженная дача, лес, река, рядом с городом. Сразу посыпались объявления.
Первое же Ольгу удовлетворило, почти полностью. Правда,постройка дома немного старомодна, но зато дом находится в поселке с красивым названием,, Ясная Поляна’’, до реки далековато, но зато есть бассейн. Лес тоже не видно из окна, но зато елки на участке. Нужно брать, но есть существенный недостаток — за дом просят 53 миллиона. Посчитали не хватает ей немного, примерно 52 миллиона.
Обалдели от следующего варианта—
Вроде ничего особенного, а цена — 85 миллионов. Вот интересно, к нему удостоверение олигарха прилагается.
Решили зря не тратить время, напомнили Ольге, чем закончилась сказка у Александра Сергеевича, нужно скромнее быть. Скромность украшает человека, наверное и дачу.
Добавили слово Недорого.
Убрали лес, речку оставили. Вариантов стало меньше, и как - то они были все скромненькие очень.
Анекдот—
Ребята, поверьте словосочетание ,, экспериментальные материалы’’, в переводе с риэлторского обозначает — ,, из ..овна и палок’’.
Зато недорого. Этот всего 380 тысяч. Подумаешь, что далеко от города, и леса нет, и участок похож на джунгли, но под снегом не видно.
А мы в Сибири живем, у нас снег девять месяцев. Ольгу этот аргумент не убедил. Говорит вариант то летний.
Идем дальше.
Неплохой вариант для снятия документального фильма— ,, Забытые деревня’’, пытались убедить мы Ольгу. Но она сказала, что профессию на старость менять не хочет. Глупая, говорят режиссеры в разы больше получают, чем медики. А цена — 300 тысяч, да еще торг обещают.
Этот домик стоит 480 тысяч. Недорого? Недорого! Но и он не понравился.
Вот так … получается то ДОРОГО, и денег нет, то ДЕШЕВО. Но нет желания купить.
Тут Михалыч говорит— так Вы неправильно бутерброд едите, у Вас на нем — то икра, то хлеб на хлеб кладете.
Это он опять про ,, Сенькину шапку’’
Значит, чтобы понять какую дачу покупать, нужно посчитать себя в социуме и занять свое место.
Вроде бы нам говорили, что мы средний класс. Значит и дачу нужно искать в этом сегменте.
Итак звоним знакомому риэлтору и задаем вопрос — какая средняя цена приличных дач в Новосибирске.
Ответ незамедлительный — от 4
миллионов можно найти подходящий вариант. Говорит есть неплохой вариант.
Еще пару посмотрели на сайте сами —
Ольга долго разговаривала с риэлтором, та советовала, как правильно сделать свой выбор.
Коллеги делились своими историями покупок дачных домиков. Я вспомнила, как больше двадцати лет тому назад купила ,, свой домик в Простоквашино’’
И думала, что если бы сейчас мне предстояло сделать свой выбор — я бы дачу НЕ КУПИЛА!
Честно я не понимаю, что это ? Где взять миллионы на вот такие домики,, НУФ- НУФА’’ ?
Откуда складывается рыночная стоимость ?
Стоимость земли зависит от места, это понятно.Непонятно, почему при таком запустении деревень, она у нас такая дорогая? Вопрос риторический.
Почему ветхие домики под снос приобрели статус,, недвижимость ‘’ и стоят миллионы ? Вопрос риторический.
Как МУЖИКУ генералов кормить, если шесть соток земли купить ему не по карману ? Этот вопрос вообще нафталиновый. Его еще Салтыков - Щедрин думать начал, а нам по наследству оставил.
Вот и я сегодня задумалась, если бы у меня не было загородного дома, в котором я живу, с мая по октябрь, больше 20 лет, купила бы я его сейчас?
Нет ! Это точно!
Я бы в крайнем случае купила участок, не переплачивала бы за кучу ветхих досок и старых деревьев.
По аналогии с квартирами, в новостройке сделать ремонт менее энергозатратно, намного дешевле, а главное ты делаешь это в свободном от чужой энергетики пространстве.
Пошла мода оценивать при продаже каждый куст, дерево, одуванчик.
Совет для дачников новичков — не гонитесь за посадками на участке, не переплачивайте за декоративные саженцы. Особенно в Сибири ! У нас цыплят, можно не досчитать ! И по весне и по осени!
Аномальные морозы, недобросовестные аграрии, которые нам продают кота в мешке, естественное желание быть сытыми зайцев, мышей,косуль— и сад может исчезнуть за сезон.
Засуха и подтопление, ураганы и поздние заморозки — все это форс-мажор! Поэтому затраты ложатся бременем на Ваш карман полностью.
Самый главный совет от меня, как от дачника бывалого — выбирайте СВОЕ МЕСТО! Не торопитесь, приезжайте туда несколько раз, желательно в разные сезоны. Летом нам все кажется краше, а весной может оказаться, что на вашем участке можно выращивать, только рис.
Так произошло с семьей наших друзей. Купив осенью хороший дом —Недорого, в красивом месте Нижняя Ельцовка, в апреле следующего года они обнаружили, что фактически в нем можно проживать, только с июня. Но есть и плюсы, вместе с паводком на участок заплывают щучки.
Коллега купив дом в поселке Восход,не может его продать длительное время, хотя дорога к ее дому буквально устлана цветами, и частенько звучит классическая музыка. Но то ли одухотворенных людей становится меньше ?
То ли выросший крематорий рядом, не впечатляет покупателей.
Сколько шуток и смеха достается владельцам загородных элитных домов в поселке Приобский. Там ланч на природе и посиделки у костра, обычно проходят в противогазах— романтично? Проблематично — свинокомплекс разросся, плюс городские очистные сооружения проложили новую ветку, коллекторы дышат, тем что всем человекам не чуждо. А город у нас миллионник — поэтому дыхание, как надо.
Не ленитесь! Чем больше приедете на свой будущий участок, тем больше прощупаете подводных камней.
Если все - таки в вас свербит мысль, и Вашу поясницу клонит к земле. Ответьте себе на один вопрос — Зачем Вам это надо ?
Экономить Вам с помощью дачного участка не получится : бензин дорогой, семена и саженцы золотые, про строительные материалы промолчу.
Анекдот —
Чтобы сэкономить на бензине Сергей отвозил тещу на дачу в субботу, а забирал в ноябре.
Отдыхать ?
Да, но только если Вы любите отдых активный: стрижка газона, посадка и переработка урожая, вечная стройка: новый парничок, баня, веранда, зона барбекю и тд.
Если Вас это не останавливает — то вперед ! Ищите плюсы!
Я свои нашла — чистый воздух, общение с природой, рыбалка, грибы,ягоды,
натуральные овощи без нитратов для детей и внучки,
а главное ощущение — свободы, пусть на короткий, летний миг
— но ты чувствуешь, что вырвался из ,, каменного плена городских джунглей’’
НО через полгода я успеваю соскучиться по городу, я все - таки родилась, и выросла в больших городах, с удовольствием закрываю загородный дом, не люблю зимовать за городом, и бегу на свой 22 этаж, чтобы из окон любоваться на рычащий город, слушать, как бьется его магистральное сердце.
А закончу фразой многозначительно философской —
Каждый сибирский дачник хорошо знает законы физики, что положить х@ен, иногда проще, чем его вырастить.
Все должно быть в меру ! И в удовольствие!
В комментариях поделимся :
У Вас дача есть ? А хочется ?
Сколько стоят дачи в Вашем регионе?
Дача это огород или место для отдыха ?