На карте петербургских новостроек снова появился Кронштадт: Служба госстройнадзора разрешила строительство двух жилых кварталов.
Проект реализует компания «Алькор», которая входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург».
В сентябре прошлого года облик будущих кварталов согласовал КГИОП. Теперь дело доходит до стройки. Компания планирует выйти на площадку уже в июне.
В северной части кластера на участке площадью 12,1 Га будет строится квартал «Кронфорт. Центральный»: пять четырехэтажных корпусов на 1059 квартир (около 133 тысяч кв. м).
Здесь же запланирован детский сад на 150 мест; рядом уже строится лицей для 550 учеников, с двумя бассейнами, его собираются ввести в эксплуатацию уже в этом году
В северо-западной части, на берегу залива, на участке 3,4 га проектируется второй квартал: «Кронфорт.Набережная»: три корпуса в 3-4 этажа, на 375 квартир (57,5 тысяч кв. м). Плюс встроенный детский сад на 50 мест.
В Кронштадте за последние годы введены объекты исторического парка «Остров фортов». В 2023 году открылся Музей военно-морской славы. Инвестиции в туристический кластер, включая реставрацию, составят около 80 млрд рублей.
В январе началось реконструкция развязки КАД и Кронштадтского шоссе. (Еще 3 млрд рублей из федерального бюджета). Работы должны быть завершены в 2025 году.
В ближайших планах: строительство четырёхполосного участка Цитадельского шоссе (1,1 км) и реконструкция участка Кронштадтского шоссе (1,9 км) от дамбы до Цитадельской дороги.
Несмотря на бурное развитие туристической инфраструктуры, новостроек в Кронштадте не было давно. В 2015 году компания «КВС» сдала трехэтажный ЖК «Амазонка» (224 квартиры), в 2020 году холдинг Setl Group построил четырехэтажный ЖК «Фортеция» на Тулонской аллее (643 квартиры).
Добавят ли обильные потоки туристов популярности данной локации или наоборот, вызовут настороженность потенциальных покупателей - посмотрим по динамике продаж.
Еще вопрос: не отразятся ли на финансировании туристического кластера неприятности в Минобороны (арест генерала Тимура Иванова, который как раз курировал строительство в военном ведомстве).