Россияне перестали лидировать среди зарубежных покупателей недвижимости в Дубае. Об этом, со ссылкой на генерального директора международной девелоперской компании MERED Диану Нилиповскую, пишет «Коммерсант».
По ее словам, клиенты из России почти ушли, либо их осталось не так много, а оставшиеся на местном рынке недвижимости граждане РФ в 2024 году переориентировались на более дешевые лоты. При этом в 2022 году, россияне занимали первое место по покупкам жилья в Дубае среди иностранцев.
Конечно же, деньги у россиян не закончились, просто инвестиционный спрос постепенно смещается в другие страны, где стоимость квадратного метра ниже, а инвестиционный потенциал недвижимости – выше. Одним из конкурентов Дубаю становится малоизвестный еще несколько лет назад большинству россиян Оман.
Стоимость недвижимости в Омане в полтора-два раза ниже, чем в роскошном Дубае, и обладает колоссальным потенциалом для дальнейшего удорожания. Главные причины — заметный рост числа иностранцев и стратегические инвестиции в экономику.
Только в 2022 году численность мигрантов в Омане увеличилась на впечатляющие 20%. Эта тенденция продолжилась и в 2023 году – к маю прошлого года число иностранцев в Султанате выросло на 33%, достигнув 2,17 миллиона человек.
Рост численности населения изменил расклад сил на рынке недвижимости – спрос на аренду и покупку недвижимости в этой стране увеличивается ежемесячно.
Иностранцы могут покупать недвижимость в Омане в так называемых интегрированных туристических комплексах (ITC), которые объединяют туристическую, жилую, рекреационную и коммерческую недвижимость, а также включают всю необходимую для проживания инфраструктуру. Сейчас их четыре, но, по проекту правительства, в ближайшие годы появится еще 19. В ближайшие годы в стране появится более 16 500 гостиничных номеров и 42 500 жилых объектов.
Покупка недвижимости (и даже уплата первоначального взноса в размере 10%) позволяет иностранцу, в том числе из России, открыть счет в местном банке, что дает доступ ко всем финансовым рынкам – в том числе Европы, США, Ближнего Востока и Азии в целом.
Более подробно о недвижимости в Омане читайте в телеграм-канале t.me/m2smartinvest или звоните по тел. (WA, Viber): +7(915)059-7015.
Читайте также:
Оман: великолепное соревнование с ОАЭ в разгаре
#Оман #Маскат #инвестиции #недвижимость