Об этом тебе никто не расскажет.
Не участвуй в торгах, пока не прочитаешь эту статью.
Ты уже нашел себе земельный участок на сайте https://easuz.mosreg.ru/ и планируешь участвовать в торгах, чтобы построить и зарегистрировать жилой дом, для последующего выкупа участка.
Однако, в выкупе земельного участка тебе могут отказать по основаниям, которые я раскрыл со своим коллегой
(4) #Отказ в приватизации земельного участка. Типовые причины. Обжалование. - YouTube
И в статье
Проблемы выкупа земли у администрации | Александр Шмидт | Дзен (dzen.ru)
Есть еще одно основание для отказа, о котором могут не знать даже в самой администрации.
Твой земельный участок может быть частично находиться на землях лесного фонда.
Проверить это можно следующими способами:
1. Ознакомиться с генеральным планом городского округа на сайте администрации. Однако будьте готовы к тому, что качество изображение будет плохим.
2. На сайт Геопортала в разделе Смежник Геопортал Подмосковья (mosreg.ru)
3. Изучить карту-схему по лесорастительным районам Карта-схема по лесорастительным районам (mosreg.ru)
Если земельный участок у Вас уже в аренде, Вам необходимо:
1. Заказать справку о наложении границ земельного участка с землями лесного фонда Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (mosreg.ru)
2. Заказать ГПЗУ Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (mosreg.ru)
В любом случае, если Вы получили отказ в выкупе земельного участка, по изложенным основаниям, Вы вправе обжаловать его в суде и заявить в процессе проведение экспертизы, которая и будет положена в основу решения суда.
Юрист Шмидт Александр
7 925 384 72 34