Что по чём можно купить
Приехав в Чехию в 2019 году у меня не было знаний ни языка, ни устройства здешнего мира.
Сказать что за эти 5 лет я безупречно говорю не чешском было бы враньём. Чехи говорят: очень хорошо, но точно не отлично (я это знаю сама).
Мои четверо детей (старшая дочь уже 22 год и три сына 16. 10 и 9 лет) говорят на чешском как на родном русском.
Поработав на заводе 2.5 года ради продления документов своих (трудовая карта) и детских (ВНЖ по восстановлению), решила изучать что и где здесь можно приобретать по более выгодным условиям.
Сначала меня интересовала ипотека. НО: первоначального взноса на квартиру (20% от стоимости для иностранца) у меня не было. Да и сумма ежемесячных платежей по ипотеке на 25 лет приличная. Отложила вопрос с ипотекой.
С жильем придумали интересную схему , но что из этого получится ещё не знаю.
Начала искать информацию как проходят торги по банкротству (хотя есть ещё более выгодные сделки, кроме данного вида продаж).
Оказалось, что в Чехии система взыскания долгов чем-то похожа на РФ, только немного жёстче .
При этом вместо объединения судебных приставов в одно общее подразделение в городе здесь взысканием долгов по решению суда занимаются экзекуторы и их огромное количество. Никакой общей базы /сайта, где бы можно найти всю информацию сразу по сути нет.
Если есть желание получать информацию сразу : необходимо оформить подписку платную причем на определенную область Чехии, а не на всю страну.
Успели поучаствовать как в электронных торгах, так и в живую.
Прикольнее в живую. Как в кино. Объявляют лот, даёшь свою цену. Победитель забирает товар. Так получают от дорогих авто, музыкальных инструментов, партий одежды или сотовых телефонов и т д.
Для участия в электронных торгах необходимо заранее пройти не только регистрацию на самом сайте (ещё раз этих сайтов огромное количество, каждый экзекутор имеет свой). После чего подтверждаешь свою личность через почту (Czech point), сформируют файл подтверждения, который пересылаешь на сайт торговой площадки). При этом не уверена, что доступ может быть открыт без наличия ВНЖ Чехии.
Ещё стоит учесть, что для участия в торгах необходимо успеть внести jistotu. Это как депозит, который возвращается если торги не выиграл. Сумма депозита указана в описании каждого лота.
Полностью условия участия не буду описывать в этой статье. Подпишись на канал, делюсь опытом какой многие и за 20 лет жизни в Чехии не получают.
Участвовала в торгах, когда земля под застройку продается за 200 000 крон , при ее рыночной более 2 млн.
Покупала квартиру за 400 тысяч крон при ее рыночной цене в 750 тысяч.
Ради прикола на одних торгах (чтобы в реальности знать как оно проходит) купили несколько новых телефонов и перепродали их в *2.
Но есть в этих торгах и "подводные камни", которые не видны на поверхности.
И сюрпризы: как например, вместе с квартирой мы получили "подарок" - практически новое авто Рено (пробег 56 000 км). И продали его после переоформления документов.
Пару фото с ценами пришлю. О том, что автомобили бывают и по 1000 или 2000 крон рассказывать не буду. Да, бывают. Но они и без торгов порой в интернете за 5-8 тысяч крон. Тут удивительного мало.
И потерять имущество в Чехии без знания как работают экзекуторы, очень легко.
Можно сравнить цены на подобные квартиры на рынке. Как минимум в два раза дороже.
Пример авто на торгах
Как всегда для желающих переехать жить в Чехию всей семьёй через устройство на работу и оформление трудовой карты, оставляю свой телеграмм. Для граждан РФ все ещё (конец апреля 2024 года) ограничения .
Ваша Оксана Б.