История Мосфильмовского замка – это предостережение для тех, кто может зайти слишком далеко в своих амбициях и забыть об этике в градостроительстве. В этом замке можно почувствовать отголоски былой славы и скандалов, напоминающих нам о том, что за каждым замечательным архитектурным проектом стоит сложная сеть интриг и борьбы за власть, которая определяет судьбу городов и их жителей.
История Очаково-Матвеевского района неразрывно связана с этим таинственным зданием, которое располагалось на Воробьевском шоссе, на холме недалеко от киностудии "Мосфильм". Этот замок с башенками возвышался над близлежащей дорогой и живописным мостом через речку Сетунь. Владельцем здания являлся холдинг "М.О.Р.Е.-Плаза", в который входили около 20 компаний, включая заводы по производству железобетонных изделий и кирпича, а также собственное автотранспортное предприятие. Холдинг являлся одним из крупнейших застройщиков Москвы и строил в основном в Западном административном округе столицы.
Основателем холдинга в 1989 году стал М.Я. Хесин, который создал частную компанию – производственно-строительный кооператив "ТЭЦ-25", занимающийся ремонтом и строительством жилья. Во второй половине 1990-х годов кооператив был преобразован в акционерное общество "Гражданстройпроект", а в 2004 году – в "М.О.Р.Е.-Плаза".
Все дома из красного кирпича в районе были построены этим холдингом. Это дома на Веерной улице, дома 1, к7; 2; 4, к1; 4, к2; 6, 22 к1; 22, к2; 22, к3; 30, к6; 46, к1; а также дом 9 и 9 к1 на Нежинской улице.
Улица Веерная, которую когда-то называли ярким примером градостроительного мастерства компании, теперь служит напоминанием о том, к чему приводят безудержные амбиции и сомнительная практика. Дома из красного кирпича, расположенные вдоль улицы, которые когда-то называли чудесами архитектуры, теперь служат свидетельством поспешных методов строительства, как и срезание углов, которые определяли подход Хесина к развитию города. Строительные проекты "М.О.Р.Е.-Плаза" не были лишены противоречий: сообщения о нарушениях строительных норм и правил, некачественных материалах и пренебрежении экологическими нормами подрывали репутацию компании. Стремление к максимизации прибыли в ущерб качеству и безопасности запятнало наследие Хесина и "М.О.Р.Е.-Плаза", оставив после себя след из незавершенных проектов и недовольных заинтересованных сторон.
Империя М. Хесина была построена на фундаменте закулисных сделок и политических связей, а из рядов компании поступали сообщения о сомнительных сделках и эксплуатации рабочей силы. Непрозрачный характер деятельности компании вызывал недоумение у инсайдеров отрасли, а в элитных кругах Москвы ходили слухи об откатах и тайных соглашениях. Несмотря на первоначальный успех и признание его градостроительных проектов, репутация Хесина начала падать по мере того, как появлялись все новые сообщения о неэтичной деловой практике и эксплуатации. Некогда знаменитые строительные проекты стали синонимом коррупции и сокращения расходов, а обвинения в использовании некачественных материалов и нарушениях трудового законодательства подпортили имидж компании окончательно.
В условиях нарастающего давления и судебных разбирательств крах "М.О.Р.Е.-Плаза" и М.Я.Хесина был неизбежен. Наследие Мосфильмовского замка, некогда бывшего символом роскоши и власти, теперь служит призрачным напоминанием о цене жадности и обмана в мире градостроительства. Москва движется вперед, но тени прошлого продолжают оставаться, предостерегая грядущие поколения от опасностей, связанных с бесконтрольными амбициями при формировании городского ландшафта
Сейчас здесь течёт жизнь МКД и в быстроменяющихся реалиях московских городских пейзажей уже ничего не напоминает об этом таинственном и противоречивом «Мосфильмовском замке с башенками».
*Информация взята из открытых источников