Дом проектируется однажды, чтобы простоять затем века.
ГДЕ СТАВИТЬ ДОМ НА УЧАСТКЕ?
Для начала определите, где будет солнечная (южная) и северная сторона. Это понадобится для расположения кухни-гостиной, то есть куда будет нужно побольше естественного света. На западной или северной стороне лучше размещать спальни, для любителей поспать или наоборот, для ранних пташек сделать спальню на востоке, чтобы встречать рассвет. А строго на северной стороне удачно впишутся постройки хозяйственного назначения: бойлерные и кладовки, гаражи и навесы.
КАК РАССЧИТАТЬ ПЛОЩАДЬ ДОМА?
Площадь будущего дома определяется исходя из бюджета на стройку, состава семьи, а также ориентируясь на интересы и увлечения домочадцев.
Если в семье двое взрослых и двое детей, то подойдет дом площадью от 150 до 300 кв. м. Такой дом можно построить в два или один этаж. Дом в два этажа строят, чтобы сэкономить на площади застройки на самом участке или если со второго этажа дома открывается прекрасный вид на город, лес, реку или море. Для комфортного передвижения по дому такая планировка будет неудобной.
В случае, если надумаете в будущем продавать дом, то с площадью до 200 кв.м. – это сделать будет проще. Однако наша команда специализируется на проектировании домов и до 1500 кв. м.
СКОЛЬКО ЭТАЖЕЙ СТРОИТЬ
При решении этого вопроса проектировщику необходимо руководствоваться размерами выделенного участка земли. На площади до шести соток уместнее будет поставить комфортабельный двухэтажный дом. На участке большей площадью можно расположить одноэтажный, что избавит от надобности выделять площадь под лестницу и подниматься на второй этаж.
Кровлю для домов можно сконструировать в качестве эксплуатируемой террасы, чтобы не терять площадь. Данное решение скорее больше подходит для южных регионов России. По собственному опыту могу добавить, что каждый случай заказчика рассматриваем детально, чтобы предложить наиболее выигрышный вариант исполнения проекта будущего дома.
ГДЕ РАСПОЛОЖИТЬ ГАРАЖ?
Формула успеха тут понятная.
Первый вариант. Когда участок не располагает большой площадью объедините его с домом, но учтите теплопотери при открывании ворот, а также продумайте дополнительную защиту от выхлопных газов и шума из гаража.
Второй вариант. Участок свыше 5-6 соток – сделайте отдельно стоящий гараж с мастерской и сезонным хранением, который подойдет в качестве хозблока. Либо соорудите навес, который будет примыкать к воротам дома.
ДЕЛАТЬ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ ИЛИ ПОДВАЛ?
Цокольный этаж или подвал, в котором раньше размещались бильярдная комната, бассейн или сауна уже не строят внутри дома, а планируют при проектировании в отдельно стоящих зданиях или вовсе покупают абонемент в ближайший фитнес-центр с бассейном.
Поскольку строительство подобных комнат отдыха влечет за собой ощутимое удорожание проекта, через дополнительные работы: по выкапыванию котлована, гидроизоляции фундамента и армированию. Поэтому советую на старте тщательно взвесить финансовые возможности и рационально принимать решение по строительству дорогостоящих этажей, которые в дальнейшем нуждаются также в дорогостоящем обслуживании.
ЗАЯВКА НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ https://proekta.online/#footer
НАШ САЙТ https://proekta.online/
НАШ ТЕЛЕГРАМ https://t.me/proekta_online
ДАЛЕЕ ЕЩЕ СОВЕТЫ 👇👇👇
ПОЛНОЦЕННЫЙ ЭТАЖ ИЛИ МАНСАРДА
Второй этаж с крышей или же мансарда. На словах звучит практично, а на деле, если задумаете организовать тут жилую зону, то вылезет с десяток причин для головной боли. Считаем вместе: утепление и пароизоляция, косые окна и подбор подходящих карнизов для штор. Как поставить шкаф от пола до потолка при косых потолках? Только если отдать на индивидуальное изготовление пристенные шкафы или отказаться вовсе от системы хранения. Апогеем этой проблемной геометрии в итоге станет перепад высот на мансардном этаже.
ДЕЛАТЬ ЛИ БАЛКОН
В Московской области, а также в городах средней полосы и тем более в северных широтах балконы используются редко ввиду погодных условий. Поэтому в городах западной части России рекомендую сделать утепленную, закрытую стеклом террасу, и не мучаться с протечками и подкрашиваниями на балконе. В южных, прибрежных регионах: балкон и открытые террасы – это популярная и нужная площадь в доме. Когда из окна открывается шикарный вид, температура не уходит в минус, не образуется наледь, и не заметает снегом, то логично обустроить место для посиделок с чашкой кофе.
Если все-таки хотите сделать балкон, например, в Московской области, то учитывайте при этом и сезонность в узлах примыкания балкона к дому, чтобы зимой любимое место отдыха не промерзало и не появлялась влага в частях здания.
ТАК ДЕЛАТЬ ТАМБУР ИЛИ НЕТ
Продолжая тему вышенаписанного, с уверенностью советую приглядеться к этому помещению, если проживаете в сырых и холодных погодных условиях. Поскольку тамбур препятствует сквозняку с улицы и попаданию грязи в дом. При этом выделяется просторное место, для верхней одежды и обуви.
В морских прибрежных регионах хватит уличной утепленной двери, тамбур в этих регионах не обязателен, также как и размещение лестницы внутри дома, на югах она чаще находится снаружи.
ПЛАНИРОВКА КУХНИ-ГОСТИНОЙ И ВАННОЙ КОМНАТЫ
В двухэтажном доме продумайте два санузла на этажах, которые располагаются друг под другом. Так упрощаются схемы инженерных сетей и удешевляется последующий монтаж.
Разделение или объединение пространств зависит только от пожелания заказчика. Так, кухню объединяют с гостиной и планируют ближе ко входу, чтобы не пришлось перетаскивать тяжелые пакеты с продуктами через полдома, или же изолируют, чтобы запах готовки и звук работы вытяжки не распространялись по дому.
ВЕНТИЛЯЦИЯ В ДОМЕ
Для того, чтобы "не задохнуться" в собственном доме уделите внимание этому вопросу, и скажите – “Да” здоровому микроклимату. На практике часто встречаемся с тем, что в половине домов построенных на скорую руку для продажи, не продумана вентиляция, или вовсе отсутствует.
ЗАЯВКА НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ https://proekta.online/#footer
НАШ САЙТ https://proekta.online/
НАШ ТЕЛЕГРАМ https://t.me/proekta_online
#проектдома #строительстводома #чавоу #проект #дом #proektaonline #счегоначатьстройку
