В правительстве рассматривают идею повышения ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% уже с 1июля, но не для всех.
Условия
Ставка для семей с детьми до 6 лет сохранится на уровне 6%, для детей от 6 лет и старше — вырастет до 12%. Сумма и срок остаются без изменений. Для тех, кто оформил ипотеку до 1 июля, условия не изменятся.
Для чего это делается?
Идея возникла в рамках рассмотрения вопроса продления программы семейной ипотеки до 2030 года. Таким образом планируют «отсеять» часть молодых семей и снизить нагрузку на бюджет.
К чему это приведет?
Поскольку семейная ипотека — один из самых доступных вариантов приобретения жилья, то ее сворачивание приведет к снижению спроса и снижению стоимости недвижимости, но скорее всего не в самых популярных регионах.
Почему нам кажется, что инициатива не будет одобрена
Во-первых, схему слишком усложнили. Зачем повышать ставку до непроходного значения, если можно просто ограничить условия: до 6 лет есть семейная ипотека, после 6 лет — нет семейной ипотеки.
Во-вторых, эта программа заложена в нацпроект Семья и является основным ее драйвером. Отказаться от нее, значит отказаться от эффективного способа стимулирования рождаемости.
Так что считаем, что изменений по этому вопросу в ближайшее время не будет.
Подписывайся и ставь лайк здесь про экономику простыми словами ❤️