Состоятельные люди тоже берут деньги в долг. Да, и это не редкость. Они используют различные виды кредитования, например, чтобы приобрести недвижимость, чтобы увеличить доходность инвестиций, оптимизировать налоги и поддерживать ликвидность бизнеса. Кредиты позволяют начинать крупные проекты, распределять инвестиционные риски и быстро реагировать на рыночные возможности, не замораживая значительные суммы собственных средств.
Также всё больше состоятельных покупателей предпочитают брать ипотеку для приобретения элитного жилья. Это может показаться странным, ведь за использование кредита приходится платить. Попробуем разобраться. Рассмотрим на примере ипотеки несколько причин, по которым даже обеспеченные люди выбирают кредиты.
Не хватает средств
У состоятельных людей другие масштабы. Недвижимость, на которую они обращают внимание, стоит значительно дороже. Рассматривая квартиру стоимостью 100 миллионов рублей, состоятельный человек тоже может столкнуться с проблемой нехватки денег, чтобы оплатить жильё единовременно.
Оптимизация
Иногда лучше сохранить деньги в бизнесе, где они могут приносить большую прибыль, чем израсходовать их на недвижимость.
Эффективное использование капитала
Использование ипотеки позволяет покупателям не замораживать большие суммы денег, которые могут быть инвестированы с большей отдачей. Также это способ сохранить ликвидность и гибкость. Деньги могут понадобиться для развития бизнеса.
Легальность финансовых потоков
Ипотека помогает подтвердить легитимность средств и использования капитала, что важно для избежания юридических проблем с налоговыми органами.
Привилегированные условия для VIP-клиентов
Банки предлагают особенно выгодные условия ипотеки для богатых клиентов, включая низкие процентные ставки и уменьшенные требования к первоначальному взносу.
Пример Илона Маска
Илон Маск –– миллиардер, основатель и главный исполнительный директор компаний Tesla и SpaceX. Он известен своими амбициозными и дорогостоящими проектами. Несмотря на то, что состояние бизнесмена, по данным Bloomberg Billionaires Index, оценивается в 23,4 миллиарда долларов, в 2018 году Маск взял ипотечные кредиты на сумму 61 миллион долларов. Ежемесячные платежи по ипотеке составляют порядка 180 000 долларов, рассказывает Bloomberg в своём материале. Этот шаг Маска демонстрирует стратегию сверхбогатых людей, которые используют ипотеку для поддержания ликвидности своих активов.
Таким образом, мы видим, что даже состоятельные люди видят преимущества в использовании кредитов и активно пользуются ими.
Читайте другие статьи на канале:
