Добрый день! Сегодня мы с вами рассмотрим кейс наших клиентов в городе Сочи.
Сочи - прекрасный город для реализации арендной стратегии благодаря своему уникальному расположению на берегу Черного моря и развитой инфраструктуре.
Один из наших кейсов 💼
В 2022 году к нам обратилась семья Карасевых с целью купить квартиру в Сочи для создания источника пассивного дохода и как варианта отдыха для себя. Они хотели инвестировать свои накопленные средства в недвижимость, чтобы получать стабильный доход. Мы, как эксперты по инвестициям в недвижимость предоставили для Карасевых полный комплекс услуг, начиная с анализа рынка и заканчивая помощью в оформлении сделки и поиске арендаторов.
Анализ рынка и выбор объекта: После изучения различных вариантов мы сосредоточились на студии площадью 31 м2, стоимостью 3,2 млн рублей. Мы рассмотрели различные факторы, такие как район, инфраструктура, потенциальный спрос на аренду и перспективы роста стоимости объекта. Совместно мы приняли решение о покупке данной студии.
Помощь в оформлении ипотеки: Мы помогли Карасевым выбрать наиболее выгодное предложение от банка с процентной ставкой 6.5% на срок 30 лет. Семья использовала материнский капитал на второго ребенка в размере 779 000 рублей в качестве первоначального взноса.
Поиск арендаторов и сдача в долгосрочную аремнду: Мы помогли семье Ивановых с поиском надежных арендаторов и заключением договора долгосрочной аренды на студию. Семья сдаёт недвижимость за 4 тысячи рублей в сутки. В среднем 15 дней в месяц сдается квартира посуточно. При этом платеж по ипотеке составляет всего 7 859 рублей в месяц, что позволяет им получать ежемесячный доход в размере 52 100 рублей.
Отделка и мебель: В процессе подготовки студии к сдаче в аренду мы помогли семье Ивановых с выбором отделки и мебели. Их дополнительные затраты составили 500 тысяч рублей. Однако, благодаря стабильному пассивному доходу, они ожидают полностью покрыть эти затраты уже через 1 год.
Данный кейс иллюстрирует успешное вложение средств семьи Карасевых в недвижимость с целью получения пассивного дохода. Совместно с экспертами в области инвестиций в недвижимость, Карасевы проанализировали рынок, выбрали подходящий объект, оформили ипотечный кредит по программе "Семейная ипотека" и успешно сдают приобретенную недвижимость в долгосрочную аренду. Доход от аренды превышает выплаты по ипотечному кредиту, что делает данную инвестицию прибыльной и стабильной. Этот пример подтверждает, что грамотный выбор стратегии инвестирования в сочетании с профессиональной поддержкой значительно повышает эффективность вложений в недвижимость. Более того, данная недвижимость служит основой семейного капитала Карасевых и может быть передана старшему ребенку в случае его решения обучаться и проживать в Сочи.
Если вы готовы приступить к созданию семейного капитала путем инвестирования в недвижимость, обратитесь к нам. Мы окажем поддержку на всех этапах, и инвестиции перестанут казаться сложными и непонятными, превратившись в источник дохода для стабильного и комфортного будущего.
Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас!
По ссылке ниже
https://t.me/Scheremetewa_S_W
