Часто при выборе строительной компании, у потенциальных заказчиков возникает вопрос: «Почему стоимость строительства у разных компаний сильно отличаются»? Ответ прост – все зависит от комплектации домов и используемых материалов для строительства.
Поэтому прежде чем делать выбор между несколькими строительными организациями, в первую очередь необходимо тщательно ознакомиться с предлагаемыми комплектациями и оценить качество строительных материалов и предоставляемых услуг.
При оценке комплектации стоит обратить внимания на следующие виды материалов:
1. Утеплитель. Как известно, все пустоты каркасного дома заполнены утеплителем, поэтому такой дом примерно на 80% состоит из теплоизоляционного материала. От качества, которого, будет зависеть не только стоимость строительства, но и комфорт проживания в доме. Чаще всего для утепления каркасных домов используют минеральную и базальтовую вату, они приобрели свою популярность за счет высоких теплоизоляционных свойств и относительно не высокой стоимости.
Данный вид утеплителей выпускают в двух формах: плиты и рулоны. Плиты, в отличие от рулонного утеплителя, имеют более жесткую структуру, они не слеживаются и не сползают, имеют относительно высокую стоимость. Рулоны, принято использовать только для горизонтальных поверхностей (пол, потолок), но часто встречаются строительные компании, которые в погоне за выгодной стоимостью для клиента, используют данный тип утеплителя и для стен. Такое решение приводит к уменьшению стоимости, а как следствие к образованию дополнительных мостиков холода в доме и к снижению уровня проживания в нем.
1. Отделочные материалы. Существует множество различных облицовочных материалов для каркасных домов, самыми популярными из них являются имитация бруса и вагонка. При сравнении комплектаций обратите внимание на сорт материала.
Сорт AB характеризуется наличием небольших сучков, выбоин и трещин, однако его цена весьма привлекательна. Качество материала вполне приемлемое, а также отсутствует гниль и червоточины.
Сорт BC является самым доступным вариантом. В нем встречается большое количество сучков, материал может быть не простроганным и иметь трещины. Тем не менее, он обладает высокими эксплуатационными характеристиками и часто применяется там, где внешний вид изделия не имеет большого значения. Выбор за Вами!
2. Кровля. Обратите внимание на кровельный материал, предлагаемый разными компаниями, чаще всего используют металлочерепицу, но некоторые нерадивые строители, используют хитрый ход и вместо качественного кровельного материала, подсовывают более дешевый и недолговечный, например оцинкованный профлист.
3. Окна и двери. Сравните предложения по комплекту окон и дверей, стоимость зависит от материала изготовления (дерево/пластик), по камерности (1, 2, 3х камерные), размеры и т.п.
Выше мы рассмотрели основные позиции, на которые необходимо обратить внимание при оценке комплектации, у различных строительных компаний. Запомните главное правило, стоимость дома в аналогичной комплектации не может сильно разниться. Если вы столкнулись с ситуацией, когда цена дома с одинаковым комплектом материалов отличается на несколько сотней тысяч рублей, стоит задуматься, в чем подвох?!
