Как не разочароваться после постройки дома? Расскажем об 10 ошибках, о которых жалеют большинство домовладельцев.
1. Неудобная транспортная доступность
На первый взгляд может показаться, что удаленность дома от шумных дорог и цивилизации – это прекрасное решение для тех, кто ценит тишину и спокойствие. Но когда дело доходит до повседневных перемещений, удаленное расположение превращается в серьезное неудобство.
Рекомендуем выбирать такой участок, чтобы в пешей доступности были, как минимум, магазины, школа, детский сад, больница и другая инфраструктура. Обращайте внимание на расположение будущего дома относительно транспортных маршрутов до важных для вас мест.
2. Отказ от тамбура
Тамбур – это помещение при входе в дом, которое, в первую очередь, выполняет роль теплового буфера. Он не дает холодному воздуху попадать в дом и не выпускает тепло наружу, а значит, теплоизоляция такого дома выше.
Недооценив важность тамбура в доме при проектировании, владельцы сталкиваются с постоянными теплопотерями, т.к. в дом напрямую попадает холодный воздух с улицы.
Кроме того, тамбур выполняет функцию разделения чистой и грязной зоны в доме.
3. Непродуманная планировка участка
Непродуманная планировка приводит к тому, что после постройки дома может оказаться, что на участке не хватает пространства для гаража, септика, хозяйственных построек, бани, скважины, бассейна или барбекю. Либо доступ к этим объектам затруднен, что снижает комфорт использования в будущем.
4. Непрофессиональное проектирование
Часто при самостоятельном проектировании люди забывают о таких важных вещах, как котельная, кладовка, тамбур.
Либо выделяют недостаточную площадь для лестницы, для кухни, рабочего места, проектируют единственный санузел в большом доме (для дома в 100 кв.м. и более их должно быть минимум два).
Планированию лестницы важно уделить особое внимание. Проектируйте широкие, пологие и широкие лестницы. Винтовые слишком травмоопасные и неудобны, особенно, если вы постоянно планируете пользоваться вторым этажом.
5. Слишком большой дом
Большой дом подразумевает бОльшие расходы на строительство, прокладку коммуникаций, отделку, отопление и содержание.
В настоящее время существует тенденция строить небольшие дома и тщательно планировать самые необходимые комнаты с минималистичным дизайном.
6. Отсутствие подсобных помещений
Часто «квартирная» система хранения приводит к тому, что в шкафах для обычной одежды скапливается сезонная, а много места простаивает без дела.
Если площадь позволяет, то рекомендуем позаботиться об удобной системе для хранения:
- Под газонокосилки и садовый инвентарь – хозблок;
- На кухне – подсобное помещение для размещения морозильной камеры, полок с непортящимися продуктами, а также погреб для хранения консерваций.
- Прачечная (ее можно объединить с котельной)
- Под одежду – гардеробная;
- Для инструмента и спецодежды – стеллаж в гараже.
7. Отсутствие террасы
Лишнюю площадь на участке лучше отдать под террасу или веранду. Это отличное место для отдыха с семьей или друзьями. Лучший вариант – веранда, т.е. остекленная терраса. При желании, ее можно сделать отапливаемой и остеклить, чтобы отдыхать даже зимой.
Терраса больше подходит для отдыха летом и барбекю. Это отличное крыльцо, где можно попить кофе с утра. К тому же она дешевле в строительстве.
8. Котельная не по нормам
Самостоятельно проектировать котельную не стоит, особенно газовую. Обычно ей уделяют минимум площади, из-за чего проверяющая компания может отказаться вводить ее в эксплуатацию. В этом случае придется полностью демонтировать котельную и строить заново. Рекомендуем нанять хорошего архитектора, который составит проект по нормам.
9. Мало окон
Не стоит экономить на окнах. Окна могут стать основным элементом архитектурного стиля и придать дому уникальный характер. Малое количество окон в доме может привести к нескольким проблемам, которые владельцы могут пожалеть после постройки:
Недостаток естественного света. Естественный свет способствует созданию уютной и комфортной атмосферы в доме, а также может помочь сэкономить на электроэнергии за счет снижения использования искусственного освещения.
Вентиляция и циркуляция воздуха. Окна являются ключевым элементом для обеспечения свежего воздуха и циркуляции в помещении. Недостаток окон может привести к проблемам с вентиляцией и ухудшению качества воздуха внутри дома.
Желательно также, чтобы окна были во всех влажных помещениях.
10. Строительство с частными бригадами
Одно из главных сожалений домовладельцев, из-за которого возникают вышеперечисленные ошибки – строительство с частными бригадами.
Помимо того, что строительство отнимает много времени и сил, при возникновении проблем с домом – вам не к кому обратиться с рекламацией.
В то время как наша компания дает 10 лет гарантии на все дома, которые строит. И это прописывается в договоре.
Если хотите построить качественный теплый дом, обращайтесь в «Фанза», мы поможем вам продумать все до мелочей и избежать ошибок.
Телефон +7(8352) 674-555
Ознакомиться с готовыми проектами домов можно на нашем сайте.