Около 7–10 лет потребуется, чтобы окупить вложения в студию апарт-комплекса города Батуми, если сдавать ее в аренду. При этом срок возврата инвестиций в некоторые квартиры Нижнего Новгорода может быть в два раза больше. Такими расчетами с корреспондентом GIPERNN.RU поделился Алексей Павелко, который имеет опыт продажи жилья в Грузии более шести лет.
Сегодня аренда жилья в Грузии стала настоящим трендом, отметил эксперт. Дело в том, что большинство иностранных граждан приезжает в эту страну на короткий промежуток времени: скоротать холодную зиму, насладиться отдыхом с семьей у моря или просто весело провести выходные. По законам рынка спрос рождает предложение, в результате чего туристам предлагается широкий выбор квартир для посуточной или долгосрочной аренды.
В осенне-зимнее время за студию площадью 30–35 квадратных метров придется заплатить 250–300 долларов, то есть около 23,4–28 тысячи рублей в месяц. А с июля по сентябрь бюджетные студии будут стоить 500 долларов в месяц, более современные и комфортные — порядка 750 долларов в месяц. В переводе на рубли это составит примерно 46,7 и 70 тысяч рублей соответственно.
В сезон большинство арендаторов сдают квартиры посуточно — это намного выгоднее для арендодателя. В среднем посуточная аренда студии стоимостью 45–50 тысяч долларов (около 4,2–4,7 млн рублей) приносит в сезон владельцу от 1000 до 1500 долларов (приблизительно 93,4–140,1 тысячи рублей) в месяц, — добавил Алексей.
Чем еще примечателен рынок недвижимости Грузии и как выгодно купить там квартиру для жизни или инвестиций, читайте в нашем эксклюзивном материале.