В Зеленой гавани начинают строить новый квартал «Горный ручей». Интересно, что 5-6 этажные дома возведут прямо на холмистой местности с максимальным сохранением хвойных деревьев. При этом в квартале появятся и паркинги, и магазины, и другая инфраструктура. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже запустил продажи квартир в первом ситихаусе. Узнали, почем тут предлагают квадрат.
Первый ситихаус в новом квартале станет образцом скандинавской архитектуры. Одной из его фишек станет новый формат балконов: одной половиной они будут заглублены, а другой – выступать наружу. Можно будет разместиться за столиком с чашкой кофе и насладиться красивым видом, а от дождя заботливо прикроет крыша.
В настоящий момент уже стартовали продажи в ситихаусе под номером 6.4 по генплану. Этот дом будет небольшим – на 4 подъезда и 5-6 этажей. Студий в нем не будет. Только − двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата. Их площадь составит от 37 до 117 квадратов. Потолки высокие – до 2,88 метра. В мансардных квартирах они будут еще выше – до 5,76 метра. Предусмотрены варианты с гардеробными.
− Новый квартал будет продолжать идею комфортной жизни в лесу в многоэтажной застройке. В «Горном ручье» мы постарались раскрыть идею гармоничного соседства с природой: при строительстве будут максимально сохранены взрослые лесные деревья и эффективно использован естественный рельеф. Деревья, которые придется убрать для размещения домов, мы планируем применить в производстве малых архитектурных форм и арт-объектов, – отмечает главный архитектор Андрей Пашев.
Подъезды в доме сделают проходными, а внутри продумают помещения для мытья лап домашних животных и хранения колясок. Двор будет закрыт для автомобилей. В нем обустроят детскую площадку, зоны отдыха и барбекю с навесом. Предусмотрен и крытый велобокс, тогда как парковка для машин вынесена за пределы двора.
Кстати, некоторые квартиры в доме будут с персональными участками площадью от 16 до 38 квадратов и личными террасами на крыше площадью 30 до 75 «квадратов».
Продажи жилья в первом доме уже стартовали. Квартиры предлагаются по цене от 1390 долларов за квадрат. Ключи от квартир в новом ситихаусе дольщикам передадут в четвертом квартале 2025 года.
К слову, «Горный ручей» станет первым в Зеленой гавани кварталом со своими паркингами. К ним будут пристроены коммерческие помещения, в которых планируют открыть ресторан, магазин спорттоваров, спорт-бар, детский развивающий центр и фитнес-зал. В доме со стороны улицы может появиться магазин, кафе, аптека и салон красоты.
Напомним, что жилой комплекс Зеленая гавань находится в окружении гольф-полей и заказника. Территория комплекса застраивается коттеджами, таунхаусами, лайнхаусами, дуплексами и ситихаусами разной этажности.
Сейчас в Зеленой гавани работают магазины, ресторан, бьюти-коворкинг. Вскоре появится подъездная дорога, а через пару лет − торговый центр с супермаркетом и спортзалом. В 2025 году откроется детский сад «Птичий дом», а в 2028 году – школа. Всего в «городе на природе» будут работать четыре детсада, две школы, медицинский и спортивный центры.
