Согласитесь, что всем нам время от времени просто необходима смена впечатлений, ибо по классике “бытие определяет сознание”. Кто-то меняет прическу, одежду или машину, кто-то уезжает в отпуск или заводит домашних питомцев, а кто-то вступает в новый этап своей жизни под названием “ремонт”!
И тут очень важно не потерять голову от шквала новой информации, которая обрушивается на вашу голову. Особенно если “хотелок” изменить свое типовое жилье много, а опыта в этом мало. Правильнее всего, конечно, обратиться в этот момент за помощью к профессионалам, но нас немного, а вас, желающих улучшить свою жизнь, немало!
Поэтому при старте ремонта мы рекомендуем осознать, что именно вы можете делать без документов от БТИ и любых других надзорных инстанций. Это косметический ремонт во всех помещениях, замена окон и дверей, перемещение плиты в пределах кухни и т.п.
Но если ваши идеи касаются перепланировки квартиры, то есть вам хочется не только обновить её, но и кардинально повысить уровень комфорта в доме, то ОЧЕНЬ ВАЖНО ЗНАТЬ заранее, что можно делать и при каких условиях, а что категорически нельзя!
☝️ Итак, получив разрешительную документацию, в ходе перепланировки можно:
🔘 сделать проём в стене или заложить проём наглухо
🔘 возвести перегородки между комнатами
🔘 заменить душевую кабину на ванную
🔘 заменить газовую плиту на электрическую
🔘 оформить антресольный этаж (площадь сооружения должна быть не больше 40% от площади комнаты, где он расположен).
Обратите внимание на порядок действий – сначала разрешение, затем монтаж или демонтаж. В противном случае ваши деньги, время, силы окажутся потраченными впустую!
❗️ Поэтому, если ваши некомпетентные “доброжелатели” при перепланировке предлагают перечисленные ниже идеи, знайте, что разрешительную документацию на это получить невозможно, то есть в многоквартирном доме категорически запрещено:
🔘 сносить несущие стены (на плане квартиры несущие стены обозначаются жирной линией, в реальности имеют толщину 120-180 мм)
🔘 объединять балкон с жилплощадью путем сноса части стены с дверью (утеплять балкон можно, однако между ним и комнатой должен быть полноценный дверной блок)
🔘 переносить мокрую зону, об этом у нас был отдельный пост название со ссылкой на пост про мокрые точки (помимо очевидных рисков с протечками к соседям нижних этажей это может привести к появлению плесени и на ваших стенах).
Вот наши фундаментальные (но от этого не менее полезные для каждого) рекомендации при начале ремонта.
Но, конечно, друзья, если вы все-таки планируете перепланировку квартиры и гарантированно хотите сделать всё грамотно, или уже столкнулись с последствиями варварского подхода к переделке вашей недвижимости, обращайтесь! 💪Инженеры компании “МетрКлик” знают, как подготовить все нужные документы и без проблем осуществить законную перепланировку, а также как исправить ошибки горе-дизайнеров и горе-строителей.
#метрклик #ошибкивремонте #приемкаквартир #стройконтроль #перепланировка #ошибкиперепланировки