Недавно один наш эксперт отреагировал «с дивана» на наши публикации на канале «Народное домостроение» следующим напоминанием:
«Народное домостроение было в СССР в форме ЖСК. В то время ЖСК кредитовались под 0,5% , без проблем выделялись площадки под застройку и в той плановой экономике находились подрядчики, работающие по известным всем ЕНИРам. Государство поддерживало эти народные инициативы, а сейчас ничего… Не надо учить, что пройдено нами».
Тут ключевое понятие «пройдено». В СССР…
Что в этом комментарии к нашему опыту народного домостроения не так ?
Во первых, эксперт маленько забыл, что наш опыт приходиться на современную эпоху госкапитализма, а точнее на первый его дикий, античеловеческий этап, ибо мы создавали опыт и строили не в СССР !
Напоминаем кто не заметил или забыл, что в начале 1990-ых годов СССР рухнул со всеми своими экономическими моделями, соцгарантиями и ЖСК под 0,5% в тартарары. Какие там ЖСК в конце 20 века, если государство при полной пассивности народа лишила народ всех его сбережений в единственном банке СССР для сбережений – в Сбербанке инфляционной по сути конфискацией и отказалось на деле от всех социальных гарантий !
Эксперт явно «попутал берега» и времена. Наше жилищное движение формировалось на руинах СССР когда самые активные граждане пошли в челноки-спекулянты, в посредники или в бандиты, а активисты нашего жилдвижения с нуля (!!!) создавали принципиально новую модель Народного домостроения со льготами, которых в СССР не было. Это во первых.
Второе – о якобы доступности для всех желающих вхождения в ЖСК при СССР.
НО в СССР была огромная очередь вступить в ЖСК и не всех подряд туда принимали ! Может быть эксперт слышал такое слово как «блат» и то, что в СССР гораздо менее важные вещи (продукты питания и шмотки-одежда, магнитофоны, мебель, книги и т.п.) чем жилье были только по блату, знакомству и в длинных очередях с «черного хода» ?!
Память не та стала, запамятовал ? Доказательство - в бессмертных кино Э.Рязанова «Служебный роман», «Вокал для двоих» и конечно «Гараж» эти блага в СССР по блату и не для всех блестяще показаны !
Разве в тех кинохитах не правдивая сатира на реальности СССР ?
Пересмотрите те киношедевры о правде в СССР.
Кто не помнит этого советуем посмотреть блестящий фильм Э.Рязанова на эту тему «Гараж», где показана голая правда о проблемах куда менее актуального кооператива в СССР - гаражного, куда еще тоже надо было уметь попасть и не вылететь из него. А ведь у большинства граждан СССР личных автомашин не было и жилье всегда было более актуальным дефицитным товаром, потребностью и товаром чем гараж !
Так то ! И даже на гаражи были очереди и «блат» !
Третье – о якобы доступности в СССР ЖСК. А о прописке-регистрации эксперт забыл как главного условия вступления в ЖСК в СССР ? А о комиссиях из чинуш и партноменклатуры КПСС по приему членов в ЖСК ?
Четвертое отличие и самое главное о деньгах – в ЖСК СССР надо было оплачивать все 100% стоимости квартиры.
А в нашем варианте только часть !
В нашей программе НД инвестирование по почти строительной цене снижала стоимость квартиры в несколько раз по сравнению с рыночной, а внебюджетная или бюджетная субсидия для очередников составляла в среднем 70 % от этой стоимости !
То есть это значительно расширяло число участников доступностью жилья у нас тем, что цена отличалась для очередников от рыночной в 5-10 раз с учетом субсидии !!! Для не очередников тоже была раза в два меньше.
ПЯТОЕ отличие нашего метода от советских ЖСК – в СССР землю выделяли под ЖСК, но в очень ограниченном количестве и в месте, где власть захочет, а в нашей программе Народного девеломпента лидер жилдвижения Герман Иванцов научил ее участников самим искать земельные участки, проводить их проверку на инсоляцию и т.п., проводить все согласования без посредников и самое главное добиваться ее выделения, управлять и контролировать ход строительства и финансы самим без партноменклатуры в СССР и без современных девелоперов-посредников.
А в СССР очередники брали то, что давали и влиять на сроки и качество очередники не могли. Ждали терпеливо и о проблемах тех со стройками – смотрите всю тот же кинохит про комперативых в ССР – «Гараж». А о проблемах самих советских строителей посмотрите блестящее кино «Заседание парткома» с Леоновым, Янковским, Крючковой и другими знаменитыми актерами, блестяще перечислявшими основные проблемы строительства в СССР. А кому этого мало будет , то лидер нашего жилдвижения Герман Иванцов, начинал работать с должностей начальника бригады в стройотрядах, с мастера и прораба в московском стройкомлексе в конце 80-ых гг и может на многих примерах показать идиотизм правды советских строек.
Шестое, о якобы, отсутствии проблем с подрядчиками и т.п. ЖСК в СССР: основатель и Лидер нашего жилдвижения Герман Иванцов может привести свой депутатский опыт по защите прав избирателей на капремонт домов в СССР, когда ему люди на прием приносили годами переписку с отписками о капремонте в плановой экономике СССР в десятилетия - то не хватало лимитов финансирования из бюджета, а когда выделяли деньги на капремонт, но не хватало подрядных мощностей - все строительные госорганизации (а вне государства не было строителей) были заняты, а когда и финансы и подрядчики спустя годы сходились, то устаревала проектная документация и ее надо было пересогласовывать… И так по кругу десятками лет !
Не надо петь песни и приукрашивать советскую действительность.
И самое главное – смотрите доводы пункта номер №1 – в конце 90-ых годов на развалинах СССР при полной пассивности народа (и эксперта как его части) процветал массовый бандитизм и коррупция и приходилось преодолевать бешеное сопротивление чиновников, а когда на приемные нашего жилдвижения приходили бандиты и спрашивали о том, кто и где собирает деньги на строительство и им отвечали, что в программе нет «черного нала» и нуворишей и все идет безналом и под строгим контролем народа и власти, то бандюги уходили с недовольными свиными рылами.
Пример - рядом с нашим первым домом программы на Анадырском проезде один шустрый участник программы согласовал у жд станции «Лось» строительство своего частного гаражного кооператива трехэтажного и пытался бегать от бандитов, но его нашли и все ребра переломали. Эксперт забыл про бандитские 90-ые годы в которые мы чудом, талантами и стараниями лидера жилдвижения, его соратников и промыслом Божьим смогли построить десятки многоквартирных домов на территории половины Москвы ! И это в то время когда народ корчился от боли в муках и не понимании того, что происходит с ним и со страной. Эксперт явно «берега» и времена попутал…
И где стоили дома народу – в центре коррупции российской – в Москве златоглавой !
И без коррупции !
Как говориться в перефразе известной поговорки:
– С помощью коррупции и дурак построит, а ты при тотальной коррупции попробуй построить самый высокодоходный продукт как жилье без взяток ! Чудо да и только !
Но поскольку как говориться в поговорке «лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать» то предлагаем по ссылке ниже
https://dzen.ru/a/Zg3B-lZaylQk-Hvm
посмотреть те самые красивые дома нашей программы Народного домостроения, ниже приводим их фото по округам Москвы и списки организовавших их строительство с ноля, с поиска земли и до эксплуатации ФИО активистов – лидеров районных организаций столичного объединения «Москвичи» как основы жилищного движения «Народное домостроение».
Скажем им огромное спасибо как Гражданам с большой буквы и настоящим патриотам новой России, вписавшим конкретными делами и уникальным опытом НАРОДНОГО ДЕВЕЛОМПЕНТА и управления государственными ресурсами славные страницы в Живую историю России !
Подробнее об уникальном опыте программы «Народное домостроение» в других статьях канала «Народное домостроение» - Dzen.ru/narodnoedomostroenie
https://dzen.ru/a/ZfauImCGkC_9fiSa