Доброго дня. Нужно мнение ЛЮ. В 2021 году было куплено 2 земельных участка под ИЖС. В последствии были проведены межевые работы и участки объединены в один. Но есть но. Один из участков был двухконтурный и состоял из 2 участков, первый кусок - 2 сотки и второй кусок - 1 сотка. По факту получилась покупка двух участков из трех контуров.
Как так получилось? Эти участки принадлежали хозяевам магазина. Чтобы не платить налог на всю площадь участка, как за коммерческую отрезали от участка под магазином участок 2/2 в 1 сотку под ИЖС. А так-как под ИЖС минимум должно быть 2 сотки, присоединили его к участку 2/1, поскольку поставить на кадастровый учет 1 сотку нельзя. На этой одной сотке у хозяева магазина, задолго до продажи, прилепили склад, которого по документам нет, на кадастровом учете тоже не стоит. После покупки всей этой котоваси (зеленых участков), проведения межевых работ, зеленые участки объединили в один с одним кад.номером. Новый владелец после регистрации прав, резонно попросил с хозяев магазина аренду за пользование участком. Они естественно всполошились и начали говорить, что этот контур не продавали ему и вообще мы не знали что продаем и говорят давай его обратно. На довод о том, что хозяева магазина не могли не знать, что продают, поскольку сами создали эти условия, не приводят ни к чему. Можно ли просить суд о не чинении препятствий пользованию своим участком (там забор магазина) и снести к чертям это строение (говорят что недостроенный дом, но по факту склад) которое находится на земле покупателя?