Один из распространенных вопросов на консультациях риелторов — куда вложить деньги?
Проще всего — в жилую недвижимость. Но есть и другие выгодные варианты!
Вот список из пяти самых выгодных направлений для инвестиций в Крыму, сохраняйте себе 👇
1️⃣ Коммерческие помещения в жилых комплексах
Если сдавать их в аренду, можно получать 8-10% годовых — этот показатель больше, чем у квартир, почти в 2 раза.
2️⃣ Апартаменты
Средняя стоимость апартаментов в массовом сегменте — от 3,5 млн руб., что на 24,2% дешевле квартир аналогичного сегмента. А доходность от сдачи в аренду очень неплохая — 8%, отсюда срок окупаемости ниже на 2-3 года, чем у квартир.
Еще лучше, если купить апартаменты на этапе строительства, так как прирост цены может достигать 30%.
3️⃣ Небольшие офисы
Для покупки небольшого офисного блока в строящемся здании потребуется 10-15 млн рублей, доходность составит 10-11%.
И на заметку: многие застройщики предлагают выгодную рассрочку — нужно только внести первоначальный взнос в размере 10%.
4️⃣ Складские помещения
Порог входа здесь гораздо выше, чем в жилье, — в среднем 60 млн рублей.
Но есть большой плюс — стабильный рост стоимости этих объектов: на протяжении последних четырех лет они выросли в цене на 96%.
5️⃣ Машино-места в новостройках
Этот вариант хорош низким порогом входа — от 530 тыс. руб. Сдавать машино-места можно по цене от 3 тыс. до 10
тыс. руб. в зависимости от класса проекта. Спрос на них растет — 20% за предыдущий год.
Но не стоит думать, что все просто: вложил — и получаешь деньги. У каждого варианта есть свои минусы и подводные камни, о которых знает только профессиональный агент.
Хотите получить бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость от профессионального агента CENTURY 21? Пишите в личные сообщения прямо сейчас 📲