Москва реализовала 134 участка под строительство частных домов через электронные торги

В прошедшем году в столице стартовала практика электронных аукционов, целью которых стала продажа и предоставление в аренду земельных участков для частного строительства, известного как ИЖС. За это время было реализовано более 130 лотов. Об этом заявила Мария Багреева, занимающая должность заместителя мэра Москвы и руководителя местного Департамента экономической политики и развития. Ее слова приводятся приводятся на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы.

По её словам, более года назад аукционы по земельным участкам были переведены в цифровой формат, что способствовало стандартизации процедур реализации земли. С момента введения электронной системы было успешно продано и сдано в аренду свыше 130 участков, эквивалентных общей площади порядка 19 гектаров. Участие в торгах приняли около 1700 человек, средняя конкуренция составила 12 претендентов на каждый из лотов, информировала Багреева. Было предложено к продаже 113 участков, в то время как аренда касалась 21 участка.

Особенностью условий аренды является возможность выкупа земли после завершения строительства и оформления прав собственности на построенное жильё по сниженной цене, составляющей 40% от кадастровой стоимости участка. Подписание договоров, следующих результатам аукционов, также осуществляется в цифровом виде, при помощи усиленной квалифицированной электронной подписи, гарантируя удобство и прозрачность процедуры.

Большинство торгуемых участков располагались в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО), где были реализованы 114 лотов. Дополнительно, 14 участков были проданы в Восточном административном округе, еще четыре — в западной части Москвы, с одним участком в северной и одним в северо-западной части города. Особенно велик интерес был к участку площадью 12,5 соток в районе Солнцево, на который претендовали 81 участник, отметил Кирилл Пуртов, руководитель столичного Департамента по конкурентной политике.

Для выбора земельного участка под строительство индивидуального жилого дома предлагается использовать инвестиционный портал Москвы. Этот ресурс позволяет отфильтровать участки по различным критериям, включая площадь, местоположение, тип проводимых аукционов и другие важные параметры. Детальная информация о каждом лоте, включая условия проведения аукциона, временные рамки для подачи заявок и дату проведения аукциона, доступна на странице лота. Здесь же можно ознакомиться с необходимой документацией и просмотреть фотографии предлагаемых участков.

Процесс участия в аукционе начинается с подачи заявки через специализированную электронную торговую площадку. После того как торги завершены и результаты подведены, победителю отправляется уведомление по электронной почте. Затем необходимо заключить электронный договор через инвестиционный портал и произвести оплату за приобретенный участок. Инвестиционный портал Москвы регулярно обновляет информацию о земельных участках, выставленных на аукцион. В разделе "Имущество от города" можно найти всестороннюю информацию о доступных лотах, включая фотографии, документы и условия продажи. Участие в аукционах возможно без необходимости выходить из дома, так как весь процесс проходит в онлайн-формате.

]]>