Тема: Ипотека - гасить или не гасить, вот в чем вопрос.

😒Нужно гасить ипотеку досрочными платежами - говорили они.
😢Так меньше переплатишь банку - говорили они.
😕Роберт Кийосаки учил - недвижимость это пассив, если ты в ней живешь, а тем более еще и в ипотеку.

Так в чем же изюминка❓

💰Разберем на простейшей математике.

😉Допустим вы взяли ипотеку на 30 лет под 13%
Допустим стоимость жилья 5 000 000 р.
Ежемесячный платеж в данной задаче нас не интересует.

☝️Возьмем за исходное - у вас есть 5 000 000 р. чтобы погасить ипотеку сразу (а вдруг вы выиграли в лотерею на следующий день)).

👻Побежали гасить ипотеку и все - квартира ваша, вы не переплатили банку и не надо платить ежемесячно.

‼️Другой вариант:
📌На моем примере - достаточно немного разобраться в инвестициях и можно почти без рисков положить 5 млн и заработать 20-40% годовых.

📌Если вы взяли ипотеку под 3-6-8 процентов допустим до поднятия ключевой ставки или по льготной ипотеке, то сегодня достаточно положить деньги на накопительный счет или вклад. Во втором случае ваш капитал будет зарабатывать в 2 раза больше чем вы переплачиваете банку. Сегодня вклад 14-16% в зависимости от банка.

🙊Еще? Не вопрос:
📌Берем еще одну ипотеку и перепродаем квартиру через год или два. С учетом роста цен зарабатываем больше. (Не забываем про налоги).

🙈Дальше сложнее:
📌Покупаем небольшую коммерцию и сдаем ее под барбер шоп за 40-100 т.р. итого окупаем свою же ипотеку. И та и другая недвижимость растет в цене, после выплаты ипотеки продолжаем зарабатывать.

🥇Ну это уже для продвинутых))

🐨Если говорить простыми словами, то рассматривайте ипотеку как инструмент, кредит с очень выгодной процентной ставкой (если таковую получается взять), а это не так уж и сложно с учетом количества льгот.

❗️ Любой бизнес хотел бы заиметь такое кредитование уж поверьте)

📌Я лишь хочу донести, что в жизни есть тонна возможностей! И что ипотека может оказаться вместо "Кабалы" эффективным инструментом заработка!

‼️ Деньги должны делать деньги‼️💰