В конце апреля Сбер неожиданно сделал «ход конем» и объявил о снижении ставки по семейной ипотеке. Примечательно, что это произошло на фоне общего обсуждения отмены господдержки программы семейной ипотеки и повышения ставок. По горячим следам разбираем, кто может воспользоваться новыми условиями.
Новые % и лимиты на ипотеку в Сбере: кто и на каких условиях может получить
Под громким заголовком о снижении ставки скрывается ряд важных деталей. Начнем с того, что предложение касается так называемого комбинированного кредита, когда используется совмещение льготной и рыночной ставки. По новым условиям при оформлении ипотечного кредита по программе семейной ипотеки в Москве и Московской области ставка составит от 7,5% при сумме кредита от 12,5 млн руб. Таким образом, теперь можно увеличить сумму кредита до 30 млн. рублей! А это значит, что расстояние до вашего дома мечты стремительно сократилось.
Не только Сбер
Сообщение Сбера для нас прокомментировал Илья Медянкин, руководитель компании «Ключевая сделка»:
— В ряде банков уже давно можно взять ипотеку с господдержкой с увеличенным лимитом. Это касается программ семейной и ИТ-ипотеки. Увеличение лимита происходит за счет сочетания ипотечного кредита по госпрограмме с кредитом по рыночной ставке. Например, семейная ипотека на пятнадцать миллионов рублей, из которых двенадцать миллионов идут по программе господдержки, а еще три – по рыночной ставке. Таким образом, общий процент получается порядка 7,5–8% годовых. Это актуально клиентам с большим бюджетом строительства, который выходит за рамки лимитов по государственным программам. За счёт этих программ клиент может позволить себе больше без увеличения собственных вложений.
На что распространяются условия комбо ипотеки
Получить увеличенную сумму кредита можно на покупку квартиры в новостройки, и, как нам подтвердили сотрудники Сбербанка, на покупку нового дома на первичном рынке или строительство индивидуального жилья. Что важно: клиенты, которые уже получили одобрение, могут снизить ставку кредитования в Сбере! Для этого нужно лишь оставить заявку в личном кабинете банка.
Получить ипотечный кредит без залога и поручителей вы сможете, заключив договор с аккредитованной официально в банке строительной компанией, такой как «Город Домов». К тому же в качестве дополнительного бонуса от нас мы предоставляем бесплатно услуги сопровождения ипотечного брокера по подготовке и подаче всех необходимых документов.
Что можно построить и за какие деньги на современном рынке ИЖС?
В нашем каталоге более 100 проектов, и чтобы облегчить вам поиск и сориентировать что и за какие деньги вы можете построить, предлагаем несколько популярных вариантов проектов. Вы можете выбрать их в варианте «как есть» или поработать с нашим архитектором, изменив планировочные решения или полностью архитектуру. К слову, архитектурный проект каркасного дома в нашей компании разрабатывается для вас бесплатно.
Варминг
Проект дома Варминг — это современная архитектура, оригинальное и удобное зонирование, продуманная планировка: три комнаты, 2 санузла, просторная кухня и гостиная, гардеробная, бойлерная и прихожая. Разнообразие наружной и внутренней отделки позволит вам выбрать именно то, о чем вы мечтали. Панорамное остекление наполняет внутренние помещения светом и зрительно увеличивает объем. А благодаря высочайшему качеству материалов: каркас из доски сухой камерной сушки с противопожарной фаской, экологичное утепление, паро-гидроизоляция и ветрозащита премиум-класса и другие, ваш дом прослужит вам долгие годы.
Вингард
Вы можете увидеть готовый дом по этому проекту на одной из наших выставочных площадок возле гипермаркета Ашан в Алтуфьево. Оригинальная архитектура с элементами полюбившегося многим стиля барнхаус, практичная планировка, панорамное остекление — все современные тенденции загородной архитектуры в одном проекте. Только посмотрите: большая кухня гостиная 24 квадратных метра, три спальни – одна на первом, и две на втором этаже, два санузла, прихожая, бойлерная и компактная терраса под выступающими свесами кровли. В таком доме комфортно жить всей семьей. А если вы захотите внести изменения в планировочные решения, наши профессиональные архитекторы сделают это бесплатно.
Хеннингсен
Этот проект каркасного дома понравится многим, ведь он воплощает все современные тенденции — один этаж, площадь 130 квадратных метров, две спальни, санузел, большая кухня-гостиная, прихожая и техническое помещение. Разноуровневая крыша, большая площадь остекления, лаконичные формы позволят гармонично вписать дом по этому проекту в любой ландшафт.
В быстроменяющейся экономической ситуации уже не остается времени на долгие размышления. Мы в компании «Город Домов» готовы помочь вам обрести свой дом — надежный и безопасный, место силы для вас и ваших близких. Кроме того, обратившись к нам до 10 мая, вы сможете зафиксировать специальную стоимость на строительство вашего дома. Поскольку в мае и июне ожидается рост стоимости строительных материалов в среднем на 28–34%, что делает наше предложение еще более привлекательным.
Комбинированная семейная ипотека от ведущих банков и проекты от Город Домов — это отличная возможность воспользоваться экономически выгодным решением и получить дом, о котором давно мечтали.
Ждем вас каждый день с 10.00 до 19.00!