В Госдуме рассматривают инициативу по ограничению выдачи материнского капитала на покупку некачественного жилья. Об этом стало известно от Светланы Разворотневой, заместителя председателя думского комитета по вопросам строительства и ЖКХ.
Она подчеркнула: граждане стали злоупотреблять помощью государства в этой области. Количество случаев с покупкой недвижимости в плохом состоянии увеличивается. Об остроте проблемы говорят и уполномоченные по правам ребенка. Чтобы ее решить, требуются законодательные изменения.
Также планируется принять закон, который будет пресекать различные махинации, связанные с нотариальным заверением договора дарения недвижимости не родственникам.
Еще законом будет упрощена процедура купли-продажи жилья, которую приобретают с использованием средств материнского капитала. Если супруги решили продать такое жилье, и не успели выделить в нем доли всем членам семьи, это по умолчанию можно будет сделать с новой недвижимостью, если она более просторная и дорогая, чем предыдущая. Принятие закона намечено на июнь.
Изначально планировалось принять закон, состоящий из двух частей:
О продаже квартиры, купленной с использованием средств маткапитала; О внесении сведений в ЕГРН о том, что материнский капитал использовали.
Однако после рассмотрения проекта юристами, было принято решение разделить эти две части на 2 отдельных закона. Сейчас в Министерстве финансов хотят снова соединить части в один проект из-за возможных правовых последствий.
Проблема использования материнского капитала - одна из важнейших в социальной сфере. Росреестр, Пенсионный фонд и Госдума планируют создать Единую справочную информационную систему, к которой смогут обращаться все желающие для получения разъяснений, можно ли купить конкретный объект с использованием маткапитала. Также здесь можно будет получать информацию, использовали ли деньги маткапитала на покупку квартиры, и были ли выделены доли на детей. Если родители этого не сделали, и выставили объект на продажу, это создает дополнительный риск для покупателя.
Еще Госдума разрабатывает законопроект, в рамках которого близкие родственники смогут обмениваться долями. Это позволит упростить проведение сделок с материнским капиталом, а также с наследственным имуществом.
Разворотнева обратила внимание: из-за некоторых недобросовестных супругов не должны страдать другие порядочные семьи. Она добавила, что с Министерством труда обсуждается вопрос отмены обязательства по выделению долей. Возможно, инициативу примут в ходе работы над следующим нацпроектом.
---
Вы хотите знать больше о финансах? Загляните в наш раздел Банк знаний.
Вам нужны деньги? Обратитесь к нам.