Чебоксары оказались на 9 месте в стране по доходности вложений в недвижимость

Среднегодовая реальная доходность вложений в недвижимость в Чебоксарах за последние три года составила 19,9%. Без учета сдачи в аренду показатель оценивается в 16,9%, говорится в свежем исследовании РИА Новости.

Аналитики констатируют, что недвижимость остается одним из самых надежных способов долгосрочного сбережения. Покупка жилья позволяет не просто сохранить средства, но и заработать дополнительно. По подсчетам экспертов, среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России за 2021-2023 годы превышала 10%.

Лидером рейтинга стал Норильск, где за последние годы с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 28,9% годовых. Второе и третье места рейтинга занимают Горно-Алтайск (23,9%) и Таганрог (23,8%). Аутсайдером стал Южно-Сахалинск, где реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года оказалась отрицательной (-2,2% годовых).

Лидером в Приволжье стала столица Чувашии. С показателем доходности вложений в недвижимость в 19,9% Чебоксары разместились на девятой строчке в РФ. Далее следуют Йошкар-Ола (18,9%, 11 место) и Саратов (17,8%, 15 место). В Казани и Нижнем Новгороде доходность инвестиций в жилье составила 11,6% (53 и 54 места в РФ). В конце списка в ПФО оказались Уфа (8%, 81 место в РФ) и Пенза (7,5%, 85 место).

Напомним, что за 2023 год 1 кв. м вторичного жилья в Чебоксарах подорожал на 30%, а в новостройках – на 22,5%.