Исключение из правил: Москва одобрила создание новой деревни под Верхней Пышмой

Несмотря на то, что последние годы в Свердловской области почти каждый год ликвидируют «неперспективные» деревни и поселки, есть и обратные примеры — такие как деревня Мостовка, расположенная в 27 км севернее Верхней Пышмы.

В 1983 г. она была упразднена решением Свердловского облисполкома. В 2004 г. на ее территории областным законом был образован населенный пункт с предполагаемым названием деревня Мостовка. Но в 2005 г. населенный пункт попал на топографические карты в категорию нежилых. Чтобы исправить ошибку, местным органам власти и жителям нужно было запустить сложную цепочку согласований и дойти до Правительства РФ.

Сначала жители приняли участие в опросе и подтвердили свое согласие с присвоением деревне названия Мостовка. Затем отправили свою инициативу на утверждение в Законодательное собрание области. А после того как депутаты ее одобрили, отправили пакет документов в федеральное правительство. Как сообщили в департаменте информполитики региона, недавно председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение о присвоении официального названия деревне.

По данным Всероссийской переписи населения 2021 г., в Мостовке проживает 38 человек. Общая площадь населенного пункта составляет 13,43 га, более 40% площади заняты индивидуальными жилыми домами. В ближайшие годы в деревне запланировано размещение объектов общественно-делового назначения вдоль автодороги Екатеринбург-Невьянск.

В прошлом году стало известно, что на территории Свердловской области появится новый поселок — Новые Серги. Решением областного заксобрания он будет образован на территории бывшего военного городка Нижние Серги-3, где уже имеется сложившаяся инфраструктура, в том числе две школы и детский сад.

Между тем на Среднем Урале растет спрос на индивидуальное жилищное строительство. Как уже писал DK.RU, загородка рассматривается не как второе жилье, а как главное — более комфортное для проживания. Основным товаром на рынке загородной недвижимости по-прежнему является земля — это 70% предложений, дома занимают оставшиеся 30%. Четыре года назад законодательство практически остановило в развитии индивидуальное жилищное строительство в Свердловской области: земли под ИЖС вокруг Екатеринбурга практически нет — она не предусмотрена генпланами городских округов. Тем не менее рынок загородной недвижимости развивается — застраиваются земли сельхозназначения, дачные участки, ведется бурное строительство на территории уже существующих населенных пунктов.

Добавим, что за последние пять в лет в Свердловской области упразднили более 20 населенных пунктов. Последние — поселок Куртугуз в границах ГО Богданович и деревня Ерзовка, входившая в состав Слободо-Туринского района, были упразднены в 2022 г. Как правило, такое решение принимается, когда на территории поселков и деревень по естественным причинам не остается местных жителей. Но есть и частные случаи, например, в 2014 г. власти Карпинского ГО приняли решение о ликвидации поселка Каквинские печи, который находится в лесном массиве на отдалении от «большой земли» и регулярно попадает в зону паводка. Процесс переселения жителей в Карпинск стартовал 10 лет назад, когда на его территории проживало около 70 чел. К настоящему моменту на областном уровне решение об упразднении населенного пункта не принималось.

Читайте также на DK.RU: «Без субсидий не выжить». Как организовать выездную торговлю в селах и не прогореть