В марте 2023 года губернатор Воронежской области Александр Гусев подтвердил и согласовал намерение ГК «ПИК-комфорт» продать 24 воронежские управляющие компании, обслуживающие 2,5 тыс. МКД общей площадью 6,9 млн кв. м — 25% от всего городского жилфонда.
Однако, после того, как стало известно, что планировавший приобрести бизнес по управлению многоквартирными домами ГК «ПИК-комфорт» в Воронеже, инвестор вышел из сделки, дома «ПИК-комфорта» через процедуру голосования жителей начали уходить местным участникам рынка.
По данным региональной Госжилинспекции, за год из управления «ПИК-комфорта» ушли 524 МКД: на январь прошлого года ГК управляла 2 475 домами, на январь нынешнего — 1 951. В ГЖИ отмечают, что поступает много протоколов собраний собственников о переходе МКД, но после проверки их подписей не все они принимаются в работу.
Эксперты считают, что управляющие организации «ПИК-комфорт» в перспективе могут лишиться всего жилфонда. По данным ГИС ЖКХ на середину апреля текущего года, УК Железнодорожного, Левобережного и Ленинского районов заключили договоры комплексного обслуживания со сторонними компаниями.
«Юридически дома остаются в управлении УК, в ГЖИ о таких договорах отчитываться не надо. Таким образом, интересанты заходят на объекты, в течение нескольких месяцев работают, оценивают жилфонд и потом уже через процедуру перехода домов могут его забрать»,— рассказал один из участников рынка на условиях анонимности.
По его оценке, на таком обслуживании могут находиться уже несколько сотен домов.
Депутат гордумы и владелец нескольких управляющих компаний Андрей Зачупейко считает, что УК «ПИК-комфорта» как единый актив интересен и местным, и иногородним игрокам.
«В целом эти компании оцениваются примерно в 500 млн руб. Но это не только бизнес, но и политический инструмент тоже, поэтому интерес есть»,— пояснил он.
#Воронежскаяобласть #управлениеМКД
ГЛАВЖКХ.РФ
Прислать свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ