Сейчас активно наблюдается рост интереса к материалам для строительства домов, согласно данным экспертов, за год спрос вырос на 15%.
Коммерческий директор «Петровича», Константин Мельников, отметил, что особенно выделяются каркасные конструкции, а это, в свою очередь, повлекло увеличение спроса на лесопиломатериалы и древесные плиты на 15%. Если говорить про электроинструменты (шуруповерты, лобзики, циркулярные пилы, рубанки и шлифмашинки), то у них также заметен рост.
Штукатурка и строй инвентарь выросли на 10%, по сравнению с предыдущим годом, как сообщает пресс-служба «Максидома».
Тренды ремонта
Борис Сидоров (заместитель генерального директора «Каширского двора») отмечает значительное снижение спроса на обои в Московском регионе (на 35%), как он считает, люди стали гораздо реже использовать обои для отделки, и все чаще отдают предпочтение декоративной штукатурке, краске и дереву.
Эксперты отмечают, что цены на строительные материалы растут из-за увеличения расходов на грузоперевозку, удлинение цепочки поставо, запасные части, рост зарплаты сотрудникам предприятий.
Рабицы, сетка, арматуры выросли в цене до 60%, согласно данным Сидорова Бориса, а для паро- и теплоизоляционных материалов значение составило 25%.
Интересно, что рост спроса на материалы для загородного строительства идет в ногу с ростом ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства. Как мы и отмечали ранее в нашей статье — мы наблюдаем активный спрос к загородной недвижимости, в сравнении с первичкой и вторичкой, поскольку существуют более выгодные программы для покупателя и цена квадратного метра доступнее.
Рост ипотеки ИЖС
Во время проведения Всероссийского жилищного конгресса, являющегося крупнейшим деловым мероприятием в сфере недвижимости формата B2B (бизнес для бизнеса), директор по развитию одной из сфер «ДОМ.РФ», Евгений Квасенков, сообщил, что в первом квартале 2024 года, доля ипотечных кредитов ИЖС увеличилась в два раза, по сравнению с 2023 годом.
В последние годы доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) заметно увеличилась. Если сравнивать, то в доля ИЖС во всех ипотечных кредитах в 2021 году составила 0,6%, к концу 2023 года этот показатель уже вырос до 6,9%, а за первый квартал 2024 года значение достигло 14%!
Программа ИЖС
Эксперты сделали выводы о том, что льготные программы являются сильным стимулом для людей, берущих ипотеку ИЖС. В 2023 году из 119 тысяч всех кредитов, выданных на ИЖС — 117 тысяч были получены по льготным условиям. Если говорить про первый квартал 2024 года, то из 31 тысячи целых 30 тысяч (т. е. 96.77% от общего числа кредитов), составляют льготные программы.
61% всех кредитов на строительство дома, составляет льготная ипотека для новостроек. Программа «Семейная ипотека» занимает 26%, в то время как доля рыночных программ составляет 0,3% (что очень мало, в сравнении с прошлогодними 2%).
В «ДОМ.РФ» считают, что основным направлением для увеличения доступности ипотечного кредитования на строительство индивидуальных жилых домов является организация более продуманных методов строительства. Сюда входит покупка домов у застройщика в небольших ЖК по ДДУ, а также строительство домов на земельных участках граждан по договорам подряда с применением эскроу счета.
Подбор дома
При росте стоимости материалов для строительства домов и увеличении спроса на индивидуальное жилищное строительство, мы стоим на страже ваших интересов.
Наша команда готова помочь вам подобрать наиболее выгодные варианты домов, будь то готовые или объекты с черновой отделкой. Мы также предлагаем широкий выбор участков для тех, кто предпочитает собственное строительство.
Не теряйте времени — звоните нам прямо сейчас или оставьте заявку на сайте, чтобы начать воплощение ваших «жилищных мечтаний»!