Как и в прошлый раз, на месте продуктовой базы на Шевчука «Композиция-1» хочет возвести двухсекционный дом высотой в 21 этаж на 210 квартир. Осталось прежним и количество парковок в проекте: 88 - во встроенной автостоянке и 80 на улице. То есть всего 168. Расчеты, к слову, ведутся следующим образом: на квартиру, согласно формуле, требуется не одно машино-место, а всего 0,5 на постоянной площадке для хранения и 0,25 - на временной. Получается, что при наличии в среднем двух авто в семье людям оба транспортных средства оставлять негде.
Впрочем, на предыдущих слушаниях застройщик получил отказ комиссии не из-за парковок, а по причине несоблюдения некоторых градостроительных норм - в частности, было указано, что ЖК попадает в зону подтопления. Этот вопрос девелопер решил, указав в нынешнем проекте, что при возведении дома будут учтены средства инженерной защиты.
Что касается других вопросов, то в прошлый раз жители района выступали против новой высотки и указывали на то, что и социальная инфраструктура на такую нагрузку не рассчитана, и транспортная схема компанией не проработана с учетом мнения хабаровчан. Касательно соцучреждений замечание комиссия тогда не приняла, указав на то, что в ЖК «Петроглиф Парк» есть детский сад на 90 мест (про нехватку школ и поликлиник, правда, эксперты умолчали). Ситуацию с транспортом на слушаниях учли, но в новом проекте ничего в этом вопросе не поменялось.
Интересно, что во время предыдущих обсуждений жители района предлагали рассмотреть возможность использования участка под парковую зону, ТЦ или многоуровневую парковку вместо возведения дома. И эту идею комиссия тоже на тот момент посчитала достойной внимания, но в итоге, люди уверены, землю все-таки отдадут под ЖК. При этом ранее хабаровчане собирали подписи против появления по соседству высотки, но будут ли они учтены в этот раз - неизвестно.
Напомним, прошлой осенью мэрия не дала и другому застройщику, ООО «СЗ-Прибрежный», возвести «свечку» в районе улицы Шевчука, на месте бывшей АЗС. Тогда было заявлено, что в данной части города перегружены дороги и не хватает социальных объектов. С тех пор ситуация не изменилась, но в этот раз компании все-таки удалось получить разрешение на строительство многоэтажки.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
