Страх перед инвестированием часто останавливает новичков. Многие считают, что для начала нужны большие деньги, но это не так! Даже люди с небольшими сбережениями могут попробовать этот вид заработка.
На Бали, как и в любом другом регионе, сумма, необходимая для начала инвестирования в недвижимость, может значительно варьироваться в зависимости от ваших целей, предпочтений и возможностей. Тем не менее, важно помнить, что на Бали есть различные сегменты недвижимости со своими ценовыми категориями, что делает инвестиции в недвижимость доступными для многих.
В данном материале мы рассмотрим, насколько это утверждение верно и как начать получать прибыль от инвестиций в недвижимость, имея даже небольшую сумму денег.
Возможно ли инвестировать в недвижимость на Бали в 2024 году с минимальным капиталом?
В прошлом инвестирование в недвижимость считалось доступным только для богатых людей с крупными счетами в банках. Однако сегодня мы хотим опровергнуть это утверждение и рассказать о том, как начать инвестировать в недвижимость даже с небольшим капиталом.
Есть несколько способов начать с минимальным стартовым капиталом:
1. Если у вас нет больших сумм, но вы верите в рост цен на недвижимость, вы можете обратить внимание на закрытые паевые фонды недвижимости (ЗПИФН). По данным БКС, сейчас доступно 158 фондов недвижимости из 304 для неквалифицированных инвесторов. Самый дешевый пай (именная ценная бумага, подтверждающая право её владельца на часть имущества фонда) стоит около 1 700 рублей за лот.
В настоящее время доля паев, которые могут приобрести неквалифицированные инвесторы, не превышает 5% от общего числа ЗПИФов на рынке, но их количество постепенно увеличивается.
2. Инвестирование опосредованно. Можно инвестировать в рынок недвижимости косвенно, например, покупая акции или облигации строительных компаний.
Рассрочка: как начать инвестировать в недвижимость на Бали?
На Бали нет привычной для россиян ипотеки, поэтому выгодно приобретать недвижимость в рассрочку. Принцип работы рассрочки обычно предполагает следующее: покупатель заключает договор с продавцом на приобретение жилья, согласовывает условия оплаты и график платежей, включая взносы и сумму процентов (если предусмотрено). Обычно рассрочка предоставляется на определенный период времени, например, на несколько месяцев или годы. Зачастую требуются минимальные документы для подтверждения финансовой состоятельности и надежности покупателя.
При выборе рассрочки на недвижимость на Бали следует учитывать следующие моменты:
1. Условия сделки: важно внимательно изучить и понять условия рассрочки, включая размер первоначального взноса, процентную ставку, сроки оплаты и штрафные санкции. Обычно она действует 18 месяцев.
2. Юридическая чистота сделки: убедитесь в законности сделки и защищенности ваших прав, лучше всего проконсультироваться с юридическими специалистами.
3. Финансовые возможности: грамотно оцените свои финансовые возможности и рассчитайте выплаты по рассрочке, чтобы избежать финансовых затруднений в будущем.
Использование рассрочки на недвижимость на Бали может быть выгодным вариантом для тех, кто хочет начать инвестировать в жильё на этом прекрасном острове, но не имеет достаточных средств для полной оплаты сразу.
Наше агентство недвижимости готово поделиться с вами всеми нашими знаниями и опытом, чтобы вы могли принимать информированные решения и избежать возможных неприятностей при сделках с недвижимостью на Бали. На каждом этапе мы будем рядом с вами, чтобы обеспечить вас необходимой поддержкой и консультациями. Вместе мы сделаем ваши инвестиции в недвижимость на Бали максимально комфортным и успешным!