Рассмотрим на первый взгляд малобюджетный вариант развития собственного медицинского бизнеса- аренда готовой клиники или кабинета в уже действующем учреждении.
Что скрывается за стоимостью аренды?
При аренде кабинета или кресла в медицинской клинике обратите внимание на ее месторасположение и внутреннюю инфраструктуру, а также выяснить, из чего слагается сумма арендной ставки. Что скрывается за стоимостью аренды?
Базовая цена аренды зачастую предполагает лишь возможность пользования кабинетом. Проще говоря, владелец клиники откроет перед вами двери кабинета, пожмет плечами и уйдет.
Остальное – Ваши проблемы:
- уход за помещением;
- стерилизация;
- ассистент;
- телефонные звонки и пациенты.
Другой вариант, цена которого дрейфует у полюса максимальной арендной ставки, включает «полный пансион». То есть, к базовой цене плюсуются: услуги администратора и ассистента, стерилизационное обслуживание Вашего инструмента, подготовка к лечебной части, расходы на содержание санитарок и далее по пунктам.
Договор аренды
Придя в клинику, следует выяснить, что входит в запрашиваемую арендную ставку. Что берёт на себя владелец клиники? Будут ли Ваши пациенты оформлять договор на лечение через общий ресепшн? Какой ваш юридический статус требуется для заключения договора с клиникой? Нельзя просто взять и усадить пациента в кресло, потому что за последствия лечения отвечает клиника, в которой Вы арендуете кабинет. При заключении договора аренды следует внести решение о совокупной медицинской ответственности перед пациентом, обсуждать риски и нагрузку на административную часть клиники, на бухгалтеров, администраторов, санитарный персонал.
Договор найма
Нельзя упускать из виду и вопрос Вашего юридического положения в клинике. Должен быть оформлен договор найма:
- вы входите в штат клиники;
- вам платят мизерную зарплату;
- за вас платят налоги.
К оформлению обязывает законодательство, без него вы не имеете права оказывать медицинскую помощь пациенту, заключившему договор на обслуживание с лицензированной клиникой. Чтобы лечить пациента на чужой площадке, арендатор должен являться сотрудником клиники или арендатором по договору. В юридической защите заинтересовано и само подразделение – попытка обойти закон грозит проблемами со стороны проверяющих органов.
И в заключение: стоит понимать, что аренда медицинского кабинета в стратегическом плане, если вы относитесь к арендованному месту как к бизнесу, не приводит к «победе». Конечно, нельзя сказать, что это выброшенные на ветер деньги и потраченное время, но и мечта о личной клинике так и не станет ближе.
Аренда в чужой клинике – это работа по чужим правилам. Временная консолидация собственных сил. Шаг, на который толкают сложившиеся обстоятельства. Конечно, если у Вас есть специальная задача, под которую вы арендуете кабинет, работая при этом в другой клинике, тогда аренда оправдана. Но в долгосрочном плане аренда кабинета – это неверно выбранная стратегия, она проигрывает по всем позициям.