В комментах к прошлой статье про онлайн-покупку машин (жмём сюда и читаем), один из читателей пошутил, что скоро и квартиры можно будет приобретать онлайн.
На самом деле это вовсе не шутка, а, вполне себе, реальность.
По крайней мере, новостройку сейчас можно купить дистанционно.
Крупнейшие бюджетные застройщики страны ПИК и Самолёт уже не первый год в Москве и области предоставляют такой сервис.
Возможно, онлайн всю сделку можно проводить и у других застройщиков, но я поголовно всех не мониторил.
В ПИКе и Самолете процесс онлайн покупки выстроен одинаково.
На сайте застройщика заводишь личный кабинет, выбираешь квартиру, задаешь по ней все вопросы менеджеру, если квартира физически уже существует, то тебе по ней проводят онлайн-видеоэкскурсию.
Если все устраивает, то бронируешь квартиру.
У ПИКа бронь, кстати, платная – 5000 рублей, в случае вашего отказа от сделки они не возвращаются.
За время пока действует бронь вы должны загрузить в личный кабинет все необходимые документы для сделки.
Там же затем оформляется договор-купли продажи, он подписывается вашей электронной подписью и уходит на регистрацию в Росреестр.
Оплата также происходит в личном же кабинете, и ПИК, и Самолет, декларируют, что можно рассчитаться картой.
При таком варианте, как я уже писал в статье про онлайн-покупку авто, стоит завести в Райффайзенбанке дебетовую «кэшбэк-карту Мир».
Так как по ней не ограничена максимальная сумма покупки и кэшбэка, а сам кэшбэк на все покупки 1.5%, то на оплате квартиры можно сэкономить.
К примеру, покупаете квартиру за 10 млн. рублей и кэшбэком вам возвращается 150 000 р!
Уже только ради этого можно пойти на онлайн сделку, не знаю дают ли ПИК и Самолет при обычной покупке в офисе рассчитываться картой, подозреваю, что нет.
Если денег для оплаты у вас не хватает, то и ПИК, и Самолет, дают возможность через личный кабинет подать ипотечную заявку и получить кредит.
Причем, всё также будет сделано онлайн, никуда ходить не придется.
И расчет за квартиру будет происходить уже из ипотечных денег.
Понятно, что на онлайн-покупку квартиры несмотря на все кажущиеся удобства отважатся немногие.
Я бы и сам, конечно, не глядя в живую не стал бы ничего покупать, речь все-таки даже не о машине, а о недвижимости.
Даже если стройка еще на уровне котлована, то лучше съездить и посмотреть, что это за место.
А вот после того, как своими глазами заценил все плюсы и минусы, на онлайн-сделку я бы, вполне, пошел.
Мне, кажется, это гораздо удобнее, чем бегать с кучей бумаг по офисам и банкам.
P\S подпишись на канал – жми сюда)