Признаюсь, всё больше самому нравится Петроградка, хотя ранее был скептиком. Здесь можно без негатива наблюдать, как развивается и меняется город.
Не все застройщики уродуют Петербург «человейниками» и безликими коробками.
➡️ Петроградский район СПб — тот случай, когда место обязывает создавать красоту. Хорошо, что ответственные застройщики это понимают и приглашают ведущих городских архитекторов.
Каждый проект отличается. Причём не только архитектурой и видами планировок, но также идеей, «начинкой», своей атмосферой. И это не лесть застройщикам, а признание, что можно делать хорошо, если есть желание.
Наши предки строили красивыми даже доходные дома — апарт-отели конца IXX — начала XX веков. Это 70 % интересных зданий в центре, которые стали памятниками архитектуры.
У современных девелоперов фантазия заканчивается на границе центральных исторических районов Петербурга. Вроде как все остальные районы города уродовать безликими «человейниками» можно, а в центре просыпаются остатки ответственности.
Ответственность есть также у архитекторов — перед горожанами, будущим и профессиональным сообществом. Они убеждают заказчиков «от сохи» чуть раскошелиться на архитектуру. Тем более когда метр стоит порядка 500, целевая аудитория более придирчива, и выбирает более тщательно.
➡️ Все проекты в МО Чкаловское интересные, и достойные конкуренты между собой.
Например, ближайшие соседи ЖК Визионер — это ЖК Ван Тринити Плейс (ЖК One Trinity Place) и ЖК Октавия — премиум на гране с элит-классом. Конкуренты тоже достойные — про ЖК Авант, ЖК ЛДМ, ЖК Мануфактура Джеймс Бек и новостройки Петровского острова обзоры были ранее.
Первое, что важно в представлении нового проекта после локации — это девелопер. Что и где строил раньше, есть ли опыт и доверие? Ведь вы закрываете на аккредитив немалые деньги, и важно, кому вы будете доверять.
➡️ На мой взгляд, застройщик RBI узнаваемый, и выделяется уникальными проектами, каждый из которых отличается бережным отношением к окружающей среде.
Все ЖК RBI хорошо вписываются в контекст застройки, дополняют и даже украшают городскую среду локации. «Кредит доверия» у RBI максимальный, и знающие люди, ценители Недвижимости с большой буквы, следят за стартами продаж и ждут их проекты. Конечно, такие инвестиции в недвижимость СПб не для каждого.
В прошлом обзоре ЖК Мануфактура Джеймс Бек мы разбирали, что такие новостройки не только для состоятельных, но и для людей, которые заботятся о качестве жизни.
➡️ Дело в том, что на квартиры копят в квартирах. Разберём, как это работает.
Инвесторы улучшают свой актив — недвижимость, так же как садовник заботится о ценных растениях. Сперва у инвестора студия на окраине. Потом в популярном районе, затем уже не студия, а 2-евро. Далее уже не в популярном, а в лучшем районе города.
То есть недвижимость как инвестиционный актив тоже нуждается в управлении. Если инвестируете в финансовые рынки, наверное, балансируете портфель активов? Так и тут.
➡️ ЖК Визионер и сопоставимые конкуренты не просядут в цене, и жить в самом лучшем районе города не станет хуже. Детали мы разберём в обзоре.
Сейчас коротко отметим главное о жилом комплексе Визионер:
- Топовая дорогая локация — Петроградка, МО Чкаловское. Максимальное качество жизни в Петербурге по рейтингу районов.
- Лучшее не может быть дешёвым, но квартиры в ЖК Визионер существенно ниже по цене, чем у конкурента — ЖК ЛДМ.
- В проекте ЖК Визионер воплощается всё, чем застройщик RBI превосходит конкурентов.
Это можно коротко резюмировать, как создание удобных и красивых жилых комплексов в гармонии с окружающей обстановкой и вниманием к деталям всех составляющих понятия «Комфортная жилая среда».
Есть и минусы. О них тоже поговорим, но только чтобы избежать лести. Потому что все они несущественны, и могут быть интересны узкому кругу людей с претензией на экспертизу. Вашему вниманию видеообзор ЖК Визионер.
Добро пожаловать в наш Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде Петербурга!
Подписаться на Телеграм-канал и получить бонус — Методику объективного выбора недвижимости.