Во второй половине XVII века по царскому указу Алексея Михайловича город Саратов перенесли с одного берега Волги на другой, с лугов на нагорье. Вот во время этого переноса и появилась эта улица, с того момента считающаяся самой старой. Протянувшись же на целых 7 километром, Большая царицынская улица (так первоначально называлась Чернышевская) стала и самой длинной в городе. Здесь сохранились несколько купеческих и дворянских построек начала XIX в. В первой четверти XIX столетия в Саратов приезжает тверской купец Петр Федорович Тюльпин, очень скоро удачно женится на дочери местного, как сейчас сказали бы, олигарха и строит себе роскошный особняк в стиле кластической русской усадьбы того времени, с колоннадой по фасаду, большими окнами и фронтоном над главным входом. Как и в любой усадьбе тех лет, здесь был не только жилой хозяйский дом, но и пристройки, где держали лошадей, жили лакеи, кухарки, кучер и пр. В 1850-х годах семью П.Ф. Тюлькина постигла невосполнимая утрата, умирает его сы