Сегодня хочу рассказать вам, какие детали нужно учесть в ремонте, если вы делаете его самостоятельно.
Начнем!👇🏼
Нужно обязательно сделать наброски, хотя бы в базовом приближении, как вы хотите, чтобы выглядела ваша квартира или дом.
Какая база нужна для ремонта?
– Планировочное решение с расстановкой мебели
Это важно, чтобы, например, ваши розетки не оказались за шкафами, выключатели – за дверьми, а кровать окажется такого размера, что будет невозможно пройти и так далее.
– План по электрике
Важно иметь план, чтобы знать, где вам нужны розетки и где вам нужны светильники.
– Отрисовать более детально зону кухни и туалета
Это нужно для того, чтобы грамотно расставить все оборудование, чтобы плита стояла удобно, а к мойке был хороший доступ.
При составлении своего мини дизайн-проекта помните, что нужно соблюдать нормы по перепланировкам.
Почему это важно?
В России есть определенное законодательство, касающееся того, что в квартире делать можно, а что нельзя.
Если сделать незаконную планировку, то ваши соседи могут вызвать инспектора, потому что им не нравится, что вы шумите. И вас заставят вернуть все в исходный вид.
Также квартиру с незаконной перепланировкой потом сложно продать, потому что большинство покупателей – это ипотечники. И при заключении сделки со вторичной недвижимостью через ипотечное кредитование в квартиру приходит представитель банка, который сверяет настоящую планировку, которая есть, с планом БТИ. И если они будут отличаться, то ваша квартира не пройдет через ипотеку. И прийдется искать покупателя, который купит квартиру за наличку и с огромной скидкой.
Основные нормы по перепланировке:
– Не двигаем кухню на место санузла и наоборот
– Кухню не двигаем на место жилого помещения
Если вы хотите перенести или расширить кухню, то только не за счет жилого помещения. Тоже самое касается санузла. Санузел не может двигаться на место кухни или заходить на жилое помещение.
– Если есть газовая плита, кухню надо изолировать
В таком случае должна быть отдельно изолированная кухня, которая закрывается дверьми с плотным притвором.
Разводка инженерных сетей – это то, что крайне не рекомендуется делать самостоятельно.
Почему? Потому что для этого требуется определенная квалификация.
Если это сделать самостоятельно и сделать неграмотно, то вы будете вечно маяться, что у вас выбивает автоматы или еще хуже, случиться короткое замыкание.
Для инженерных работ, а именно таких работ, как: по электрике, слаботочным сетям, отоплению и водоснабжению, нужно привлекать профильных специалистов.
При производстве ремонтно-строительных работ нужно соблюдать их правильную последовательность.
Правильная последовательность, которую обязательно нужно соблюсти, чтобы качество в итоге получилось хорошим:
1. Работы по демонтажу, если у вас вторичное жилье;
2. Возведение перегородок из пеноблока: не используйте кирпич и пазогребневый блок, лучше всего делать перегородки именно из пеноблока;
3. Штукатурные работы;
4. Инженерные работы;
5. Заливка стяжки;
6. Работы по гипсокартону: полы, потолки;
7. Малярные работы: подготовка стен к покраске;
8. Укладка пола: деревянный пол;
9. Чистовые работы: покраска стен, нанесение декоративной штукатурки, поклейка обоев и так делее;
10. Финишные работы: навеска чистовой сантехники, установка чистовой электрики, расстановка мебели, поклейка плинтусов, монтаж дверей и так далее.
Если вы никогда раньше не делали ремонт и вам нужно, например, зашпаклевать стену, ищите ролик на ютубе, как это сделать. Посмотрите несколько детально подробных инструкций по видео. Это сильно повысит шанс того, чтобы итоговый результат вас не разочаровал.
Если вы делаете ремонт самостоятельно, максимально избегайте перегородок из гипсокартона.
Почему? Например, пеноблоки легче уложить. Они как кирпичи, которые друг на друга ровно уложить достаточно просто. А перегородки из гипсокартона – это процесс сложный. Гипсокартон требует работы в несколько этапов, и для этого нужна определенная квалификация.
Лучший способ отделки стен – это покраска, а не обои.
Почему? Потому что, чтобы обои наклеить ровно, нужно очень постараться. А покрашенные стены можно легко потом перекрасить. И если даже стены будут немного неровные, это будет не сильно напрягать, как, например, напрягали бы криво поклеенные обои.
Как подготовить стены под покраску? Нужно их три раза отшпаклевать, потом поклеить паутинку и нанести слой финишной шпаклевки. Может показаться, что это сложно. Но, во-первых, можно обойтись без паутинки, а во-вторых, итоговый результат будет очень крутой и ваши крашенные стены будут радовать вас каждый день.
Лучше положить на пол в жилых помещениях инженерную доску. Это классный материал, который можно напрямую клеить к стяжке. Это простая работа, при этом у вас будет крутой, стабильный, теплый пол.
Если бюджет ограничен, в таком случае отдайте предпочтение ламинату.
Всегда следите за размерами дверных проемов. От чистового пола, то есть от уровня финального покрытия проем должен быть стандартной высоты. При этом он должен быть стандартной ширины.
Почему? Если они будут нестандартные, то обычные двери туда не влезут. И нужно будет либо запариваться с изменением габаритов, либо заказывать нестандартные двери, что в разы дороже.
Стандартные размеры:
Высота – 2000 и 2100 мм от чистого пола.
Ширина – 700, 800 и 900 мм.
В такие проемы встанут абсолютно любые двери.
Подписывайся, у меня в профиле ты найдешь много лайфхаков и советов о том, как сделать стильный дизайн и интерьер❤️
Если хотите получить стильный дизайн-проект с реализацией идей "от бетона до декора", то обращайтесь в мою студию TB.Design 👇🏼
