Совсем недавно мы рассказывали печальную историю, когда человек не знал, с чего начать строительство и наломал недешёвых дизайнерских дров на 1,5 млн.
Сегодня предлагаем поговорить о том, как корректно и правильно начать путь к своему дому. Именно так мы рекомендуем действовать своим заказчикам и тем, кто приходит к нам на стартовую консультацию.
Шаги на пути к строительству частного дома
1. Шаг первый: ищем информацию
Весь вопрос – что это должны быть за сведения. Если вы дорожите своим временем и не хотите два года погружаться в заботы о том, чтобы вас не обманули, не сделали некачественно работу – наведите фокус на поиск людей, кому доверите сделать это вместо вас.
Если вы не профессиональный строитель – вам точно не нужно разбираться в видах кладки кирпича и технологиях заливки фундамента. Вместо этого лучше собрать информацию о подрядчиках: отзывы, примеры работ (желательно увидеть их своими глазами), изучить принципы и подход к работе.
2. Шаг второй: работаем со своим эго
Тут вместо тысячи слов расскажем реальный пример из жизни.
Николай не любил выглядеть дураком. Уважаемый человек, он всю жизнь занимал руководящий пост. К строителям относился немного свысока: работяги. Ему казалось, стоит немного погрузиться в технологию строительства и разобраться будет крайне легко. Когда проектировщики убеждали его, что участок со склоном, где он собирался строить дом, требует дорогостоящего укрепления – он, конечно, был согласен. А вот что бетона нужно именно столько, сколько насчитали в смете – нет. Нашёл компанию, которая уменьшила смету на треть, как ему казалось верным. И через год получил дом, медленно оползающий в Дон. Жить в нем, конечно, нельзя. И даже не очень понятно, как
Люди часто скрывают своё незнание за маской уверенности в своих действиях. Потому что они боятся показаться глупцами, которых легко обмануть. Они не могут довериться эксперту и действуют по своей логике. И порой это желание показать компетентность там, где её нет, играет злую шутку.
Эго – хорошая вещь, но с ним нужно уметь договариваться. Как? При помощи твердых знаний.
Составьте список вопросов, начиная с элементарных: с чего начать? А правильно ли это будет? Вы имеете полное право задать их и будущим исполнителям, и тем, скем уже начали работать. Честный застройщик на железных аргументах изложит вам основания, почему он считает нужным делать именно так.
3. Шаг третий: консультации – это круто
Консультация не означает, что теперь вы должны обязательно работать с этим подрядчиком. Но это отличный инструмент, чтобы понять: насколько вы можете доверять этому исполнителю. Посмотреть на его манеру общения, на его ценности. Ищете подрядчика? Обязательно найдите время на личные консультации и живое общение. Доверие – опция бесплатная и при этом бесценная. Этот путь быстрее и проще проходить оффлайн. И ещё: настоящее доверие даёт не устный договор, а подпись на документе. Это деловая и взрослая позиция. А вот домысливания и обещания – пацанство, и оно редко оправдывается.
4. Шаг четвертый: обязательно сравнивайте
Строители вам предлагают решение, и у вас есть сомнения, действительно ли оно оптимальное? Соберите несколько независимых мнений. Схема работает как и в медицине: один доктор может ошибиться. Но вот сразу четверо – уже вряд ли.Здесь есть ещё фишка, она связана с пунктом №2. Бывает, в разговоре с экспертом вы понимаете: он несет чушь. Меняйте эксперта. Но если вам кажется, чушь несёт и второй, и третий – пора менять не эксперта, а свой подход.
5. Шаг пятый: договаривайтесь на берегу
Чтобы строительство частного дома в середине процесса не превратилось в конфликт – важно обо всем договориться с семьей заранее. Обязательно соберите семейный совет, когда примете решение о строительстве. Пусть каждый выскажется, чего именно он ждёт от будущего дома. Зафиксируйте все идеи и мнения, обсудите их, решите, что будете делать сначала, а что может немного подождать и почему. К сожалению, мы очень часто наблюдаем ситуации, когда семья приходит на консультацию с диаметрально разными целями. Иногда до консультации люди вообще не обсуждают свои пожелания.
Автор вашего дома – только вы сами. Расставляйте личные приоритеты, а подрядчик поможет составить хороший план, как достичь их оптимально по бюджету и срокам.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях или пишите нам в удобную социальную сеть или мессенджер!
📞 8 (928) 270-24-82
🖥 https://idr-group.ru/
VK | Telegram | YouTube | WhatsApp | Viber
#ростов2024 #частныйдом #ижс #строителиростов #счегоначатьстроительство #строительствоподключростов #ивандомростов #строительстворостовнадону #строительнаякомпанияростовнадону #хочудом