Процесс проектирования занял у меня время примерно с августа по декабрь.
К началу проектирования и подписания договора на создание архитектурного проекта я уже понимал как дом должен выглядеть, из чего состоять и какие у него должны быть особенности.
Теперь, по порядку:
В самом начала нужно подобрать под себя участок. Как это сделать правильно я описал тут и какой в итоге подобрал участок тут. Изучение участка в течении небольшого периода времени (нескольких сезонов в моем случае), помогает понять какой формы и конфигурации дом вписывается именно в него, какие у него плюсы и минусы, как подчеркнуть плюсы и сократить минусы. Надо сразу понимать, что вы хотите видеть на участке (еще до его покупки чтобы не ошибиться с размером) и какого размера примерно хотите видеть дом.
Я никогда не стремился к гигантомании, но и понимал, что в доме должно было быть все необходимое и в нужном количестве по минимуму!
Базовый состав:
В моем понимании загородный дом для постоянного проживания должен иметь: комнату-спальню для каждого члена семьи, комнату для гостей, Большую гостиную совмещенную с кухней, по одному сан.узлу на этаж, техническое помещение.
Необходимые опции:
- Летняя кухня-веранда с зоной барбекю: это место летних тусовок, обедов и ужинов на открытом воздухе, вечерних посиделок, готовки с гостями, приготовления мангальных блюд, пиццы, выпечки и т.п.
- Баня (совмещенная с гостевым домов): какой загородный отдых без бани? - да это невозможно!
- Гараж/навес совмещенный с мастерской и садовым хоз.блоком: считаю, что это тоже обязательные элементы жизни которых всегда не хватает и это именно то, ради чего многие мужики перебираются за город и это правда.
Планировка
В процессе определения базового состава вы должны нарисовать примерный эскиз, предварительно изучив тонны статей и просмотрев тысячи пинов. Тогда вы примерно сформируете свой вкус и понимание о том, как все должно выглядеть вместе и как между собой дружить..
мой эскиз выглядел примерно так:
Летнюю кухню (показана справа) мы интегрировали с основным домом расположив ее на веранде. Баню запланировали отдельно в лесной части участка и отдельно гараж с хоз.блоком расположили ближе к въезду на участок в садовой части.
Планируя генплан участка, сгруппируйте основные функции и выделите подходящие зоны для объектов не забывая о расположении всей необходимой инфраструктуры. Особенно много проблем может доставить канализация и скважина водоснабжения, которые должны взаимоувязываться, а также учитывать все соседские постройки и границы.
Этажность дома зависит от возможной площади и места застройки. У меня дом расположен в середине участка разделяя его на две части. Садовую - расположенную перед домом, где будет разбит сад и на въезде будет расположен навес с хоз.блоком. Лесную часть, расположенную на слоне с диким сосновым лесом и полянками, где будет расположена баня-гостевой домик. Площадь участка в 15 соток, стесненные условия в виде деревьев расположенных по периметру всего участка, а также наличие подвала старого садового дома, который я решил интегрировать в новый стали факторами определяющими базовую площадь застройки первого этажа.
Я посчитал, что по площади нас устроит дом с полноценным первым этажом и мансардным вторым, площадь которого обмеренного по "нормальной" высоте составляет примерно 2/3 от площади первого этажа. Площадь первого этажа составила 90 кв.м. в размерах 7х13 метров, где расположились сан.узел, две спальни и гостиная с кухней.
Площадь второго этажа примерно 70 кв.м. и на нем расположились мастер-спальня и комната для гостей/кабинет, а также второй сан.узел.
Общая площадь дома без веранды составила 165 кв.м., а площадь веранды добавила еще 35 кв.м. итого получился дом площадью около 200 кв.м. и я считаю такую площадь оптимальной!
Процесс - самые важные моменты!
Сделав эскиз, найдите архитектурную студию на Авито, у которой необходимо заказать два базовых раздела проекта: Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР). Конструктивные решения на данном этапе, я считаю, обязательными, так как планировка сильно видоизменяется когда архитектор планирует конструкции. Конструктивные решения двигают лестницы, изменяют высоту и длину ступеней лестниц, меняет высота этажей, двигают входы и окна.
На этапе рисования Планировки (Раздела АР) нужно обязательно в каждой комнате расставлять всю мебель. Спланировать всю кухню, спальни, расставить гардеробные шкафы, продумать прихожую, распланировать сан.узел. Запланировать размещение газового котла (Важно! - у газового котла есть определенные особенности его размещения). Нужно продумать мебель, телевизоры и проектор в гостиной; тут же нужно учесть размеры обеденного стола и место его размещения. У меня есть летняя обеденная зона и зимняя обеденная зона, я считаю что нужно делать так! Планировка дома зависит от месторасположения мебели!
Важно заказать проект в 3D (по возможности надо обговорить передачу архитектором вам полного проекта в 3D). Как минимум все промежуточные результаты надо разглядывать в программе AUTODECK Viewer - это очень удобно!
Продумайте размещение технологического оборудования и важных фишек. Я планирую камин, летнюю кухню, инженерный блок, большую ванную комнату на втором этаже совмещенную с гардеробной и матер-спальней. Каждый такой функционал надо представить и прочувствовать. Например, представить себя у камина, как будет удобно сидеть или уснуть возле него. Или как готовить и тусить на веранде? Поскольку веранда это открытое помещение, надо продумать его защиту от ветра и дождя, чтобы вам всегда было комфортно там находиться. У меня летняя кухня расположена на веранде с непосредственным выходом из гостиной. Летом, открывая широкую двустворчатую дверь в гостиную, она соединяется с верандой объединяя оба помещения в одно большое, связанное с территорией сада.
Основой фишкой веранды является два панорамных портала (порталы выполнены из сдвижных стекол в холодном исполнении с двух сторон веранды), которые защищают внутреннюю часть веранды от дождя и ветра летом, а зимой просто закрыты, чтобы на веранду не наметало снега.
Процесс проектирования дома, это постоянное общение с архитектором для решения все возникающих вопросов. На каждый его вопрос или предложение о каком то, даже самом маленьком решении, вы должны интересоваться у него почему он сделал именно так, чем он руководствовался. Для принятия решений по любому вопросу нужно читать интернет - там все есть!
Результаты
Главный фасад гостиной, у нас он же и главный фасад мастер-спальни! это самый важный элемент дома. Гостиная и матера-спальня это два главных помещения где вы живете, и им самое большое внимание. У нас главный фасад обоих помещений полностью стеклянный, выходит на юго-запад, расположен в начале склона и обращен в вековой сосновый лес. Это полностью соединяет внутреннее пространство дома с внешним пространством живой природы. Без соседей и диссонирующих объектов - только лес..
Обязательно надо продумать вечернюю атмосферу и подсветку разных частей дома и участка
Общая стилистика дома сделана по мне! Главной заметной особенностью дома, помимо уже перечисленных, является большое количество террас по периметру дома и веранды, по которым комфортно перемещаться. Широкие свесы кровли по всему периметру и очень большие выносы кровли на торцах до (2 метров на главном торце, 1 метр на северном торце и 1,5 метра на веранде) дополняют решения террас.
Далее, в различных статьях я буду более подробно освещать те или иные планировочные и конструктивные решения, которые, надо сказать, сильно поменялись когда в проект пришел реальный строитель!
Увидимся..