У нас сейчас «Год семьи», всячески помогают многодетным семьям, но слушатели спрашивают, почему многодетным выделяют малогабаритные квартиры: «Если большая многодетная семья, то должно быть минимум четыре комнаты».
Сергей Михеев: Моя позиция по жилищному вопросу (а также многодетному и семейному) хорошо известна. Вопрос жилья для создания семьи является крайне важным. Много раз говорил, что надо развивать рынок социальной аренды, дешевого социального найма, что было когда-то в Советском Союзе. Мы выступаем на радио, никаких должностей не занимаем и полномочиями не обладаем. Вопрос к нам - это только пообсуждать, а не порешать. К сожалению, всё упирается в коммерческую составляющую нашей сегодняшней идеологии: «Во главе угла рынок, прибыль. Если мы начнем делать, тогда это может повредить программе льготной ипотеки, ипотеки вообще, рынку аренды». Я давно говорил, что двум богам служить нельзя, надо определиться. Нам нужно страну развивать или заниматься тем, что будет приносить прибыль бизнесу? Я понимаю, что ответ будет такой: «Прибыль бизнеса - это тоже развитие страны».
Не буду полностью этого отрицать, но с 1990-х годов у нас явный перекос в пользу прибыли бизнеса вместо развития страны. Баланс надо поменять. Ипотеки нужны тем, кто способен купить жилье, кто хочет иметь свое жилье в собственности. Для тех, кто не способен это сделать (льготные категории, особенно многодетные), надо развивать другие формы, даже если они не очень прибыльные, если вы, действительно, хотите решить демографическую проблему. Опять всё упирается в то, что государство не участвует в экономике. У нас государство ничего не строит, если речь не идёт о военных объектах. Жильём государство не занимается, согласно принципам, на которые мы перешли после распада Советского Союза. Может быть надо вернуться к тому, чтобы была создана государственная корпорация, которая занималась бы строительством социального жилья? С одной стороны, она бы создавала конкуренцию на рынке для коммерческих застройщиков. С другой стороны, решала бы вопросы жилья для льготных категорий. Ясно, что там тоже могут встречаться возможные препоны. Вы не решите эту проблему, говоря о банковских продуктах: «Выбирайте такую ипотеку, такие кредиты». Для многих кредиты неподъемны.