Если постоялец не тревожит по пустякам собственника, регулярно и без задержек платит за аренду, а общается с собственником жилья исключительно по ватсапу, то звонок от него по телефону означает только одно - либо случилось ЧП или он решил съехать.
В моём случае произошло второе, он решил съехать, досрочно. Так бывает, жизнь непредсказуемая штука. Прожил он в общей сложности пять месяцев.
Конечно мне очень жаль. Парень, проживал в моей студии один, платежеспособный, много пропадал на работе и в командировках. По сути, приходил в квартиру только поспать. Мечта всех собственников! Это первое, что огорчает.
Второе, и более существенное то, что сейчас не подходящее время для сдачи квартиры в аренду. Ещё бы пожил пару месяцев и в июле, когда начинается самый "жор", я бы смог проще сдать свою студию по большей стоимости, чем сейчас, это абсолютно точно.
А сейчас дилемма, либо пару месяцев придержать и лишиться дохода, либо сдать по текущим ценам, которые сейчас сложились на рынке.
Взглянув на карту предложений в апреле 2024, вижу следующее...
Цены выросли по сравнению с осенью прошлого года. Ещё удивляет малое предложение свободных студий, а их в домах ПИК, довольно много. Неужели всё разобрали, и даже сейчас есть спрос?
Я сейчас сдаю за 40000 руб, а экспонируются в диапазоне 44000 - 52000 руб. Можно попробовать разместить объявление сейчас, по нижнему уровню, за 44000 и посмотреть есть ли интерес. Наверное так и сделаю.