Итак.
Агент по недвижимости - специалист, осуществляющий посреднические услуги между продавцом и покупателем на рынке недвижимости в рамках работы определённого агентства.
"Зачем мне агент?" - спросите Вы, и выставите объявление на "Циан", "Авито" и т.п. Ведь Вы уверены - можно, более того, нужно продавать свой объект самостоятельно - так Вам не придётся платить комиссию непонятному человеку с улицы, да и Вы получите опыт, которым наверняка будете гордиться!
Вопрос лишь в том, насколько Вам не жаль (будем откровенны) трепать собственные нервы и тратить время, а ведь "время - деньги*".
*Фраза «время - деньги» означает, что между временем и деньгами существует прямая зависимость: чем больше времени расходуется на бесполезное дело, тем меньшее количество денег ожидается в будущем.
А что, если Вы не доверяете агентам?
О, да. Поводов для недоверия хватает, впрочем, как и в любом другом деле. Соседи и знакомые то и дело рассказывают, как недобросовестные агенты чуть было не отняли у них самый важный актив - квартиру, а в ситуациях лучше - от чудо-агента не было никакого толка.
Действительно, мошенники и дилетанты есть (везде), однако это не повод закрываться от всего мира риелторских услуг, тем более, когда есть действительно первоклассные специалисты, искренне готовые помочь продать Вашу недвижимость.
Перейдём к самому интересному!
Профессиональный агент, отстаивающий интересы продавца, продаст Вашу недвижимость по максимальной рыночной стоимости в кратчайшие сроки.
Профессиональный агент, отстаивающий интересы покупателя, постарается по максимуму сбить цену на интересующий Вас объект.
В обоих случаях, специалист сделает всё, отстаивая интересы своего клиента. Для Вас он будет агентом, а ещё психологом, юристом и этот список не имеет конца, по одной простой причине: для агента уникален каждый клиент за счёт своего индивидуального запроса - кейсы не бывают одинаковыми.
Профессиональный агент не только освободит Вас от постоянного зависания "на телефоне" в ожидании потенциального покупателя, или от назойливых агентов, которые то и дело наровят устроить из Вашей любимой квартиры проходной двор. Специалист, конечно же, в командной работе со своим агентством (сюда входят наставники, юристы, ипотечные брокеры и т.д), обеспечит Вам максимальный комфорт участия в сделке: она точно будет безопасной, и самое главное - абсолютно выгодной.
Существует множество нюансов, от которых у обычного человека, решающего квартирный вопрос, голова закружится. Профессионал и его команда узаконит перепланировку, поможет оформить ипотеку, подскажет, на чём необходимо акцентировать внимание, в конце концов - поможет перевезти Ваши вещи.
Как понять, что агент - профессионал? Достаточно пойти на контакт, увидеться лично и задать все интересующие вопросы. Увидите отклик, желание помочь - Вы, вероятнее всего, на верном пути к правильной и выгодной продаже или покупке недвижимости.
Помните, цель профессионального агента: помочь Вам в решении вашей задачи.